Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - В какие сроки можно признать сделку недействительной

В какие сроки можно признать сделку недействительной

В какие сроки можно признать сделку недействительной

Срок исковой давности о признании сделки недействительной. Ст. 181 ГК РФ

Любая сделка должна заключаться с учетом многочисленных требований законодательства. В ином случае она может признаваться недействительной, так как оспаривается в суде или является ничтожной.

Часто сделка признается недействительной только по решению суда. В качестве истца могут выступать стороны такой сделки или третьи лица, являющиеся заинтересованной стороной. Срок исковой давности о признании сделки недействительной зависит от того, является ли она ничтожной или оспоримой. Если прошел данный срок, то расторгнуть сделку даже с помощью суда будет невозможно.
Если прошел данный срок, то расторгнуть сделку даже с помощью суда будет невозможно.

Но при этом имеются некоторые ситуации, при которых восстанавливается пропущенный срок, если на это имеются веские основания. Срок исковой давности о признании сделки недействительной зависит от нескольких факторов:

  1. берутся в расчет события и обстоятельства, при которых начинался данный срок.
  2. подается ли иск в районный или арбитражный суд;
  3. учитывается, кто именно является истцом, так как подать заявление может участник сделки или третьи заинтересованные лица;
  4. является ли данная сделка ничтожной или оспоримой, так как для каждой ситуации применяется свой период давности;

Обратиться в суд с иском посторонний человек может исключительно при условии, что условия такой сделки затрагивают его интересы.Например, если оспаривается завещание, то подать иск можно исключительно после смерти наследодателя. При этом не имеет значения, когда именно при жизни человеком была составлена данная документация.

Если сделка признается ничтожной, то начинается срок давности с того момента, когда фактически начинаются исполняться условия договора. По ГК РФ, недействительная сделка может быть ничтожной или оспоримой.

Такие сделки обладают многочисленными отличиями.

К их особенностям относятся:

  1. оспоримая сделка предполагает, что недействительным договор признается исключительно при наличии соответствующего судебного решения.
  2. ничтожной признается сделка, которая не соответствует требованиям законодательства, поэтому не требуется обращаться в суд и подготавливать какие-либо доказательства, чтобы отменить конкретный договор;

Каждая такая сделка имеет определенные особенности, о которых должен знать человек, желающий признать какой-либо договор недействительным. Случаи признания сделки недействительной за счет того, что она является ничтожной, являются многочисленными.

К основным видам таких сделок относятся:

  1. документ подписывается несовершеннолетними или недееспособными лицами.
  2. в тексте договора содержатся условия, которые нарушают основные требования законодательства;
  3. притворные сделки заключаются для прикрытия других действий со стороны граждан или компаний;
  4. мнимая сделка заключается в том, что она зафиксирована только на бумаге, но фактически никакие условия договора не были выполнены участниками данного соглашения;

При выявлении таких особенностей не требуется обращаться в суд с иском, чтобы признать договор недействительным.

Если фактически договор составлен правильно, подписан дееспособными и совершеннолетними гражданами, а также не содержит нарушений законодательства, то признать его недействительным можно только по решению суда. Такая сделка является оспоримой.

Истцами могут выступать стороны недействительной сделки или другие заинтересованные лица.Нередко подается иск в суд даже представителями разных государственных учреждений, обладающих соответствующими полномочиями и возможностями. Если документ содержит прямые нарушения законодательства или был подписан ребенком, то суд не принимает иск, так как такое соглашение и так является ничтожным.Нередкими являются ситуации, когда суд признает недействительным только некоторые пункты какого-либо соглашения. Остальные условия при таких условиях остаются действительными, поэтому стороны должны четко следовать сведениям, указанным в официальном соглашении.

Для каждой сделки устанавливаются собственные сроки, в течение которых договор можно признать недействительным. Поэтому сроки исковой давности о признании сделки недействительной должны учитываться каждым человеком, который планирует прекратить сотрудничество между двумя участниками.

Данный срок представлен периодом времени, в течение которого любое заинтересованное лицо может подать исковое заявление в суд для защиты прав и интересов какого-либо участника.После истечения срока исковой давности о признании сделки недействительной можно подать иск в суд, но при этом будет получен отказ в его рассмотрении.

Данный срок представлен периодом времени, в течение которого любое заинтересованное лицо может подать исковое заявление в суд для защиты прав и интересов какого-либо участника.После истечения срока исковой давности о признании сделки недействительной можно подать иск в суд, но при этом будет получен отказ в его рассмотрении. Допускается восстановить его только при наличии официальных доказательств уважительной причины для пропуска.Сроки исковой давности по недействительным сделкам составляют:

  1. если же договор является оспоримым, поэтому требуется судебное разбирательство, то иск в суд можно подать только в течение одного года, причем данный период начинается с того момента, когда истец узнает о каких-либо обстоятельствах, при которых сделка может быть оспорена.
  2. если сделка признается ничтожной, то выполнить данный процесс можно только в течение трех лет с момента, когда стороны начали исполнять условия официального соглашения;

Именно в течение вышеуказанных периодов времени можно подать иск в суд для оспаривания прав какой-либо стороны сделки.

Данные сроки указываются в ст. 181 ГК РФ. Чтобы любая сделка была юридически чистой и законной, участники соглашения должны учитывать некоторые правила. К ним относится:

  1. при внесении разных дополнительных условий важно убедиться, что они не нарушаются права или интересы третьих лиц, которые в будущем могут выступать истцами в судебных разбирательствах.
  2. желательно текст составлять в присутствии профессионального юриста, что позволит убедиться, что в нем не нарушаются каким-либо образом основные требования законодательства;
  3. предварительно необходимо убедиться, что оба участника являются дееспособными лицами;
  4. подписывать официальные документы могут только люди, достигшие совершеннолетия;

Часто последствия признания сделки недействительной являются негативными для обоих участников, поэтому люди заинтересованы в том, чтобы изначально договор был составлен профессионально.

Иск о признании сделки недействительной можно подать даже в случае, если уже прошел срок исковой давности.

Но при этом учитываются следующие моменты:

  1. если пропуск срока связан с какими-либо уважительными причинами, которые могут быть доказаны истцом, то можно восстановить пропущенный срок, передав судьей подтверждающие документы;
  2. даже если срок уже прошел, то районный или арбитражный суд все равно обязан принять все документы от истца, которые передаются в рассмотрение, поэтому отмена суда возможна исключительно при условии, если ответчик подаст соответствующее ходатайство, но за счет юридической безграмотности данный документ часто не составляется.

Даже если в начале процесса ответчик не подаст заявление об отмене процесса за счет истечения срока давности, оно может быть составлено в любой момент судебного разбирательства. При таких условиях суд обязан, по ст.

181 ГК РФ, отказать в удовлетворении исковых требований.

Если какой-либо человек, являющийся участником сделки или заинтересованным лицом, желает признать сделку недействительной, то он должен учитывать некоторые советы опытных юристов. К ним относится:

  1. перед подачей искового заявления целесообразно изучить основные требования и условия законодательства, имеющие отношение к таким судебным делам;
  2. если оспаривается завещание, то нужно хорошо разбираться в наследственном праве, так как нередко волю умершего человека оспорить просто невозможно, а вот признать документ ничтожным допускается по разным причинам;
  3. перед подачей иска в суд важно подготовить как можно больше разных доказательств, подтверждающих правоту истца, так как от этого зависит решение суда.

Особенно много сложностей возникает у людей, которые подают иск о признании сделки недействительной, но при этом не являются участниками соглашения.

Они должны доказать, что действительно представлены заинтересованными лицами, поэтому основные положения договора тем или иным образом затрагивают их права или интересы.

Дела о признании сделки недействительной открываются в суде исключительно при наличии у истца веских оснований для начала судебного разбирательства.
Если сделка является ничтожной, то не требуется обращаться в суд.Если сделка оспаривается, то для этого обычно используются следующие основания:

  1. была заключена сделка, которая противоречит основным целям работы организации;
  2. одна сторона во время заключения сделки превысила свои полномочия;
  3. сделка была завершена с помощью насилия или угроз, применяемых в отношении одного участника.
  4. отсутствует разрешение на сделку от какого-либо государственного органа, если такое разрешение является обязательным для заключения конкретного договора;
  5. если участником сделки является компания, то сделка может быть оспорена, если заранее подписание договора не было согласовано со всеми учредителями;
  6. нарушается порядок заключения сделки, например, предварительно не было получено согласие супруги на продажу объекта, являющегося совместно нажитым имуществом;
  7. один участник сделки предварительно был введен в заблуждение, поэтому не осознавал фактические последствия подписания договора;
  8. имеются доказательства того, что человек, подписывающий соглашение, во время данного процесса находился в состоянии опьянения или аффекта;

Практика применения исковой давности показывает, что многие люди даже не знают, с какого момента начинается срок давности. Дополнительно они не могут разобраться в том, какие сделки являются ничтожными, а какие требуют оспаривания в суде.

Поэтому если какой-либо человек заинтересован в расторжении определенного договора, а также имеет право выступать истцом, то целесообразно обращаться за помощью к юристу, что значительно повышает вероятность удовлетворения исковых требований. Особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными зависят от того, является ли договор ничтожным или оспоримым.
Особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными зависят от того, является ли договор ничтожным или оспоримым. Поэтому к правилам предъявления требований относится:

  1. иногда даже суды сталкиваются со сложностями в процессе определения сделки, так как часто имеются универсальные основания, по которым договор является ничтожным и оспоримым;
  2. если сделка является ничтожной, то не требуется составлять и передавать в суд исковое заявление, так как при таких условиях достаточно только оповестить обоих участников, что они могут не следовать соглашению, так как оно нарушает требования законодательства;
  3. если у истца имеются сомнения относительно того, является ли сделка оспоримой или ничтожной, то целесообразно все же составить иск, передающийся в суд.
  4. многие люди не обладают достаточной юридической грамотностью, поэтому даже при наличии признаков ничтожности подают иск в суд, что приводит к отказу в рассмотрении искового заявления;

Наиболее актуально для любого заинтересованного лица воспользоваться помощью опытного юриста.

В этом случае можно рассчитывать на то, что конкретное дело будет выиграно, поэтому истец сможет прекратить сотрудничество между двумя сторонами.

Если по решению суда конкретный договор признается недействительным, то каждый участник сталкивается с определенными последствиями. Они могут быть негативными для обеих сторон, если истцом выступало постороннее заинтересованное лицо.К основным таким последствиям относится:

  1. если вовсе обнаруживаются обстоятельства, при которых подписывался документ недееспособными или несовершеннолетними лицами, то представители данных граждан могут потребовать от другой стороны возмещения морального вреда.
  2. если оспаривается договор купли-продажи, то продавец получает обратно свое имущество, но при этом должен вернуть полученные ранее средства от покупателя;
  3. все действия, выполняемые после подписания договора двумя участниками, теряют юридическую силу;
  4. прекращается сотрудничество между двумя сторонами;
  5. если переход права на имущество был официально зарегистрирован, то потребуется повторное внесение изменений в ЕГРН;
  6. невозможно изменить прошлое, если сделка предполагала заключение арендного договора, так как даже после оспаривания документа арендатор не сможет вернуть денежные средства, перечисленные арендодателю за использование помещения;

Точные последствия оспаривания соглашения зависят от особенностей и нюансов заключенного договора.

Сделка может быть признана недействительной за счет своей ничтожности или оспоримости. Для этого могут иметься разные основания. В большинстве случаев требуется обращаться в суд с исковым заявлением, к которому прикладываются другие официальные документы, подтверждающие правоту истца.Подать иск могут не только участники сделки, но и другие заинтересованные лица.

Последствия удовлетворения исковых требований могут быть разными, так как они зависят от особенностей подписанного соглашения.

  1. 0
  2. 05.01.2019

Поделиться:

Когда договор может быть признан недействительным

17 декабря 2021Если сделка заключена с нарушением закона, ее можно отменить – полностью или частично. В этой статье мы расскажем, какой договор суд признает недействительным и к каким последствиям это приведет.

Недействительной считается сделка, которая не влечет юридических последствий.

В зависимости от того, по каким основаниям сделка недействительна, Гражданский кодекс выделяет два вида недействительных договоров: ничтожные и оспоримые.Ничтожные договоры недействительны изначально, независимо от признания их таковыми судом. Но несмотря на это, иногда бывает нужно обратиться в суд — чтобы применить последствия недействительности ничтожной сделки, то есть привести стороны в первоначальное положение.
Но несмотря на это, иногда бывает нужно обратиться в суд — чтобы применить последствия недействительности ничтожной сделки, то есть привести стороны в первоначальное положение.

Ничтожные сделки объединяет то, что основания их ничтожности довольно серьезны, это всегда существенные нарушения закона и правопорядка. Подать иск в суд могут не только стороны ничтожного договора, но и любые лица, которые докажут свой интерес в таком иске. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки и по своей инициативе, если это нужно для защиты публичных интересов и в других предусмотренных законом случаях (обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды).Оспоримые договоры, в отличие от ничтожных, имеют юридические последствия до тех пор, пока кто-нибудь из сторон или иное указанное в законе лицо не обратится в суд с требованием признать договор недействительным, а суд не вынесет соответствующее решение.

Это связано с тем, что оспоримые сделки затрагивают только права или охраняемые законом интересы самого истца.

В частности, оспоримыми считаются сделки, совершенные без необходимого по закону согласия, под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.Согласно статьям 168-172 ГК РФ, договор считается ничтожным, если он:

  1. не соответствует требованиям закона (например, , заключенный с нарушением преимущественного права покупки);
  2. заключен с нарушением правопорядка и нравственности (например, с поддельной подписью);
  3. совершен недееспособным гражданином или малолетним гражданином до 14 лет.
  4. мнимый или притворный, то есть заключен для вида и без желания соблюдать правовые последствия или с целью прикрыть другую сделку (например, купля-продажа, прикрывающая );

Срок исковой давности для признания сделки ничтожной составляет три года со дня, когда началось исполнение этой сделки.К оспоримым относятся сделки, которые:

  1. заключены ограниченно дееспособными гражданами или подростками 14-18 лет без согласия их законных представителей;
  2. совершены без согласия третьего лица, когда его согласие необходимо по закону (например, продажа совместно нажитого имущества без согласия одного из супругов);
  3. заключены по принуждению или сговору представителей сторон, а также на крайне невыгодных для одной из сторон условиях (например, , ущемляющий права одного из супругов);
  4. совершены человеком, не понимающим своих действий (например, в состоянии алкогольного опьянения).
Рекомендуем прочесть:  Коммунальные услуги это какие

Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет один год с момента, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Если договор был подписан под угрозой насилия, срок исковой давности исчисляется со дня прекращения таких угроз.Как мы говорили ранее, недействительная сделка не влечет для сторон правовых последствий – юридически она не существует. После вынесения соответствующего вердикта судом стороны должны возвратить друг другу все полученное по сделке – в натуре или деньгах.

Важно знать: частичная недействительность договора не влечет недействительность прочих его условий, если можно предположить, что договор мог бы существовать без недействительной части (статья 180 ГК РФ).Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать больше о своих правах!

Исковая давность при признании сделок недействительными

Козырев Андрей 02.01.2016Сделка Признание сделок недействительными (не соответствующей закону) очень часто происходит в рамках споров с недвижимостью.

Такие споры проходят исключительно в судебном порядке, но не все знают какие же сроки исковой давности предусмотрены при признании сделок недействительными.

Но здесь нужно понимать, что есть два вида недействительной сделки и соответственно существует еще и 2 срока исковой давности, по каждому виду недействительной сделки имеется свой срок исковой давности и данные сроки контролируются статьей 181 ГКРФ. Согласно законодательству недействительные сделки нужно разделять на 2 вида:

  • Ничтожные;
  • Оспоримые;

Здесь стоит сделать небольшое отступление и объяснить разницу между ничтожной и оспоримой сделкой. К примеру люба сделка которая нарушает закон признается недействительной, но эта недействительность бывает разной.

В первом случае признать сделку или договор недействительной должен суд, а в другом случае нарушения могут быть настолько глубокими и явными, что сделка признается недействительной без специального решения суда, как раз в этом случае признания сделки недействительной признаются ничтожные сделки. Признание сделки ничтожной происходит в случаях если сделка была заключена с прямыми нарушениями конституции, также последствия могут возникнуть если нарушен любой другой нормативно правовой акт, созданный для регулирования правоотношений в данной области.

Также если сделка была произведена с целью уменьшить сумму НДС или других налогов, к примеру с продажи недвижимости, автомобиля, сознательно занижая сумму продажи в ДКП (в этом случае иск может подать налоговая служба и суд нередко поддерживает такие заявления). Есть еще один пример в котором сделка может признаваться ничтожной, допустим на ваше имущество хотят обратить взыскание судебные приставы, но вы совершаете сделку с целью сокрытия имущества от взыскания и продаете его родственникам (к примеру машину или вторую квартиру), но по факту денег вы за продажу не получаете и сами также продолжаете пользоваться данным имуществом.

В такой ситуации все заинтересованные в вашей платежеспособности кредиторы или приставы по закону могут подать на вас исковое заявление с требованием признать такую сделку ничтожной, довольно часто суд встает на их сторону. На какое имущество приставы не могут наложить взыскание Сделка признается ничтожной, если под видом такой сделки скрывается другая сделка. Если к примеру на дорогую машину оформляется договор дарения, а деньги за авто передаются без ДКП, из рук в руки (тайно), данная схема позволит уйти от налога.

Ничтожная сделка признается таковой если сторона с которой совершалась сделка признано судом недееспособным или лицо с которым заключалась сделка не достиг возраста в котором он обретает полную дееспособность. Если сделка заключалась организацией, но лицо заключившее ее по уставу не имеет права заключать сделки или договора такого рода.

Особо яркий пример ничтожной сделки, если к примеру лицо не имеющее право собственности на квартиру заключило договор купли продажи этой самой квартиры. Данная сделка не повлечет за собой переходя права собственности, даже в случае полного соблюдения письменной формы и даже если произведена регистрация данной сделки и переданы денежные средства.

Также стоит сказать и об оспоримой сделке, если к примеру ничтожная сделка признается недействительной с того момента когда она была заключена, то оспоримая сделка признается недействительной с момента когда суд признал ее таковой. В любом случае данные сделки рассматривает суд и со стороны может показаться что разница между ними несущественная, однако эти два вида сделок несут совершенно разные последствия, нередко очень серьезные.

Так какая же исковая давность при признании сделок недействительными?

Мы с вами разобрались в чем отличие оспоримой сделки от ничтожной, это нам понадобится для понимания в каком случае предусмотрен один срок давности, а в каком другой. Срок исковой давности в рамках ничтожной сделки 3 года, с момента когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его права нарушены.

Если при заключении сделки нарушены права третьих лиц, то в данном случае срок исковой давности начинается с момента когда данной лицо узнало или должно было узнать о том, что его права нарушены и не может превышать 10 лет.

При оспоримой сделке, которая порождает все правовые последствия, но если заинтересованное лицо подаст иск в суд, то в судебном порядке данную сделку признают недействительной. Срок исковой давности при заключении такой сделки составляет 1 год, со дня когда лицо чьи права нарушены узнал или должен был узнать об обстоятельствах при которых необходимо обращение в суд.

Можно привести пример, вы покупаете авто и узнаете что оно в аресте хотя в ДКП было черным по белому прописано, что продавец гарантирует отсутствия залога и ареста и ставит под всем этим свою подпись, в данному случае вы в течении года можете подать иск о признании оспоримой сделки недействительной, так как вас ввели в заблуждение и обманули, а данная ситуация попадает под пункт 2 статьи 181 ГКРФ, который ссылается на пункт 2 статьи 179 ГКРФ, в пункте указано, что сделка признается недействительной если она заключена под влиянием обмана и данная сделка признается недействительной по иску потерпевшего. В итоге срок давности по недействительным сделкам зависит от особенностей юридических отношений в конкретном случае, то есть если ваша сделка ничтожная от срок давности 3 года, если вы третье лицо и ваши права нарушены, то не более 10 лет.

Если сделка оспоримая, то срок давности по ней 1 год.

Как вы видите отличия очень весомые и перед тем как вы обратитесь в суд, убедитесь какой вид сделки был осуществлен в вашем случае и соблюдены ли сроки давности. Надеюсь данная статья открыла вам глаза на многие тонкости, конечно она не может является исчерпывающим руководством и не может применяться в каждом случае, ведь каждая ситуация уникальна по своему, но общее представление вполне дает.

А я вам желаю удачи и увидимся в других статьях. Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях, нажмите на одну из иконок: Об авторе: Козырев Андрей.

Защита бизнеса, это основное направление Андрея. Оказанием помощи предпринимателям Андрей занимается уже более 8 лет и за это время, успел зарекомендовать себя как надежный и квалифицированный профессионал. Автор статей на портале. Общий стаж в юридической сфере более 8 лет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+