Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Втб 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов

Втб 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов

Втб 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов

Рефинансированиекредитов

Рефинансирование Платите по кредиту вовремя, но ваш банк не предоставил кредитные каникулы? Переведите свои кредиты в ВТБ и пропускайте до 3 первых платежей! Переведите свои кредиты в ВТБ и пропускайте до 3 первых платежей! Ставка от 6,4% Сумма кредита до 5 млн ₽ Срок до 7 лет Решение онлайн от 2 минут Loading… Loading… Предварительный расчет произведен по ставкам, действующим при условии оформления программы страхования.

Точные условия по кредиту вам будут предоставлены в отделении банка или по телефону после оформления заявки.

  1. Для кредитов с даты выдачи которых прошло не менее 11 мес.

  2. Мы сами переведём деньги, остальное получите наличными или на карту

  3. Подготовьте пакет документов

  4. Получите предварительное решение от 2 минут

Валюта кредита

  1. Рубли

Сумма кредита

  1. От 50 тыс.

    до 5 млн руб.

Срок кредита

  1. От 6 месяцев до 7 лет – для клиентов, получающих зарплату на карту ВТБ
  2. От 6 месяцев до 5 лет – для других заёмщиков

Процентная ставка Сумма кредита Ставки для зарплатных клиентов Базовые ставки С программой страхования Без программы страхования С программой страхования Без программы страхования от 50 000 до 999 999 руб.

6,4–12,2% 10,4–16,2% 7,9–13,2% 11,9–17,2% более 1 000 000 руб. 6,4–10,9% 10,4–15,9% 6,9–10,9% 10,9–15,9% Сумма кредита Ставка Срок кредита С программойстрахования Без программыстрахования от 50 000 до 500 000 руб.для неработающихпенсионеров 7,9–13,2% 11,9–17,2% от 6 мес. до 3 лет от 50 000& до 800 000 руб.для военных неработающихпенсионеров 7,9–13,2% 11,9–17,2% от 6 мес.

до 5 лет * На момент обращения в Банк клиент пенсионного возраста, который определяется в соответствии с действующим законодательством РФ Требования к рефинансируемым кредитам

  1. Регулярное погашение задолженности по кредиту (кредитной карте) в течение последних 6 месяцев;
  2. Не подлежат рефинансированию кредиты Банка и банков Группы ВТБ, а также ПАО «Почта Банк».
  3. Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредиту.
  4. Рефинансирование предоставляется на погашение залоговых и беззалоговых кредитов: потребительского кредита, автокредита, ипотеки, а также задолженности по кредитным картам.
    • Остаток срока действия кредита (или кредитной карты) – не менее 3 месяцев;
    • Погашение задолженности ежемесячно;
    • Валюта кредита – рубли Российской Федерации;
    • Регулярное погашение задолженности по кредиту (кредитной карте) в течение последних 6 месяцев;
    • Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредиту.
  5. Валюта кредита – рубли Российской Федерации;
  6. Погашение задолженности ежемесячно;
  7. Остаток срока действия кредита (или кредитной карты) – не менее 3 месяцев;

Страхование

  1. поможет избежать задолженностей в непредвиденных ситуациях. Если страховой случай наступит, то ваш кредит погасит страховая компания.
  2. Страхование оформляется вместе с кредитом по желанию клиента и не влияет на решение банка о выдаче кредита. Дополнительных документов не требуется.

Отложенный платёж для тех, кто платит по кредитам во время

  1. Переведите свои кредиты в ВТБ* и пропускайте до 3 первых платежей * для кредитов, с момента оформления которых прошло более 11 месяцев
  2. 0 ₽

Льготный платёж

  1. 0 ₽
  2. Подключите услугу при оформлении продукта.

    Это позволит снизить размер первых платежей

Комиссия за досрочное погашение кредита

  1. 0 ₽

Кредитные каникулы

  1. 1 раз в 6 месяцев можно пропустить платёж
  2. 0 ₽

Пеня при неоплате очередного платежа

  1. 0,1% в день от суммы платежа

Документы для зарплатных клиентов ВТБ Ваш работодатель выплачивает зарплату на карту ВТБ

  1. Паспорт РФ
  2. Номер СНИЛС
  3. Распечатывать не обязательно, можно показать на экране телефона, например, в приложении другого банка
  4. Реквизиты счёта в другом банке для погашения кредита

Документы для других заёмщиков

  1. – Заверенная копия трудовой книжки или трудового договора – Выписка из электронной Ообязательное условие предоставления — общий стаж не менее 1 года трудовой книжки.

    Формируется клиентом на сайте www.gosuslugi.ru или www.pfrf.ru С направлением на специальный электронный ящик банка (уточняется у сотрудников отделения, где подается заявка на кредит) или предоставляется на бумажном носителе Выписка на бумажном носителе предоставляется только с одновременным предоставлением оригинала трудовой книжки с отметкой о переходе на электронную трудовую книжку

  2. – Справка по форме 2-НДФЛ – Справка по , заверенная печатью организации работодателя
  3. Реквизиты счёта в другом банке для погашения кредита
  4. Распечатывать не обязательно, можно показать на экране телефона, например, в приложении другого банка
  5. Подтверждение занятости, если сумма кредита превышает 500 тыс. руб:
  6. Подтверждение дохода за последний год (или за фактический срок работы на последнем рабочем месте, если он составляет менее 1 года) на ваш выбор:
  7. Паспорт РФ
  8. Номер СНИЛС

Документы для неработающих пенсионеров, включая военных

  1. Паспорт РФ
  2. Документ, подтверждающий пенсионный статус Пенсионное удостоверение / справка о назначении пенсии
  3. Распечатывать не обязательно, можно показать на экране телефона, например, в приложении другого банка
  4. Дополнительно для всех:
  5. Реквизиты счёта в другом банке для погашения кредита
  6. Если пенсия не поступает на счет в ВТБ:
  7. При получении пенсии в ВТБ:
  8. Документ, подтверждающий размер пенсии Справка из пенсионного фонда / выписка по счету из любого банка / справка о назначении пенсии
  9. Паспорт РФ

Требования к заёмщику

  1. Среднемесячный официальный доход от 15 тыс. ₽ в месяц
  2. по телефону 8 800 100-24-24
  3. Оформите заявление:
    • в ВТБ Онлайн
    • в банкомате ВТБ
    • по телефону 8 800 100-24-24
    • в отделении

    Это можно сделать в любой день кроме даты ежемесячного платежа

  4. Подключается при оформлении кредита в отделении банка (предоставление дополнительных денежных средств не предусмотрено)
  5. Вместо справок по старому кредиту достаточно информации из интернет-банка
  6. Выбор даты ежемесячного платежа доступен клиенту в момент оформления кредита в Отделении Банка
  7. Общий трудовой стаж от 1 года Требования по стажу на последнем месте работы не предъявляются
  8. До 5 млн рублей
  9. Вы пропускаете платёж, график платежей сдвигается
  10. Обычный платёж состоит из процентов и суммы основного долга.

    Льготный платёж — только из процентов

  11. в ВТБ Онлайн
  12. Дополнительная сумма на любые цели
  13. До даты платежа позвоните нам, напишите в чате мобильного приложения или обратитесь в любое отделение банка
  14. Гражданство РФ
  15. Постоянная регистрация в Получить кредит можно в любом регионе. Адрес проживания и адрес регистрации могут не совпадать
  16. Без залога и поручителей
  17. За досрочное погашение
  18. От 6,4% годовых
  19. Возможен пропуск 1 или 3 первых ежемесячных платежей (для клиентов с хорошей кредитной историей)
  20. Выберите дату погашения и внесите деньги К 19.00 деньги должны быть на счёте, или досрочное погашение не произойдёт
  21. За перевод в другой банк
  22. в отделении
  23. Штрафы не взимаются, кредитная история не портится
  24. Одна дата платежа
  25. Возможность уменьшить переплату
  26. За выдачу кредита
  27. Заполните онлайн-заявку
  28. в банкомате ВТБ
  29. По рефинансируемым кредитам с даты выдачи должно пройти не менее 11 мес.
  30. Выберите опцию Сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платёж
  31. Мы переведём деньги в ваш банк или несколько банков
  32. Вам останется только оформить в своём старом банке заявление на досрочное погашение кредита
  33. Услуга «Льготный платёж» подключается бесплатно при оформлении кредита в отделении банка

Решилась на рефинансирование ипотеки в ВТБ с дополнительными деньгами – что выиграла и где проиграла, подробный отзыв

23 июляИпотеку в ВТБ брала год назад, процент 10,35%.

Платила, но мысль о том, что процентная ставка снизилась, не давала мне покоя.

На ипотечном калькуляторе выходило, что после рафинирования мой платеж снизится почти на 800 рублей. Решила подать заявку, тем более что для этого не пришлось даже выходить из дома.

Загрузила документы и отправила на рассмотрение. Через день пришел ответ, что заявка предварительно одобрена и пригласили в офис.

Все это началось в мае. Между праздниками я успела сходить в банк, где, как оказалось, пришлось снова писать заявление, уже на бумаге. Менеджер сама сделала копии документов и отправила меня ждать решения. Как и при получении ипотеки в первый раз, я пошла по программе без подтверждения дохода. Очень удобно – никаких справок и дополнительных проверок.
Очень удобно – никаких справок и дополнительных проверок.

Положительный ответ я получила через день. Радовалась, что все так быстро и гладко! Но тут и начались волнения на спокойном море.

Менеджер сообщила, что рефинансирование одобрено под 8,8%.

И теперь нужно заказывать оценку квартиры.

Та оценка, что была менее года назад, как оказалось, не подойдет. За оценку запросили 3600. Так как дело было в мае, я огорчилась, что компании по оценке не работают. Оказалось, что работают и даже дистанционно!

То есть оценку провели онлайн, по документам, без выезда, менее чем за час!

Ну ладно, подумала я, 3600 верну сокращенным платежом и общей экономией на переплате. Успокоилась и начала ждать, когда меня пригласят на подписание договора.

Прошло три недели – тишина. Сходила в банк, сказали, что ждут закладную. Видимо, все еще пользуются почтовыми голубями.Еще через две недели мне позвонили, чтобы уточнить – не передумала ли я, ведь все давно одобрено.

Я напомнила, что проблемы на стороне банка. Обещали все проверить. И о чудо!

Через пару дней меня пригасили на сделку! Скорректировал планы, отменила все дела, радовалась!

Но ровно два часа, так как «опять зазвонил телефон».

Оказалось, что мне немного не хватает денег, чтобы получить новый кредит (абсурд, правда? Но не спешите). Мне заявили, что мой новый кредит будет увеличен на 200 000 рублей. И чтобы его получить, я должна внести досрочно еще 30 000, потому что не прохожу по сумме. Я ничего не понимала!Во-первых, я не поняла, зачем мне дают в обязательном порядке 200 000 рублей, если они мне не нужны.
Я ничего не понимала!Во-первых, я не поняла, зачем мне дают в обязательном порядке 200 000 рублей, если они мне не нужны.

Почему сразу у меня приняли заявку на другие условия и одобрили именно их, подтвердив СМС-сообщением сумму, которая у меня оставалась? Написала в банк, где ответили, что других вариантов для клиентов ВТБ нет! Во-вторых, мне показалось странным, что с меня требуют 30 000, чтобы потом дать мне их в долг под 8,8%.

Я долго думала, взвешивала, считала на разных калькуляторах по ипотеке и рефинансированию. Выгода вроде бы была. Но были и дополнительные расходы.

Ниже приведу, сколько я протралила в рублях. А также еще один нюанс – у меня уже был сокращен срок более чем на год досрочными платежами, а после рефинансирования меня откидывали на 11 лет.

Но решила дойти до конца, тем более что оценку уже оплатила. Итак, у меня осталось 780 000 рублей, мне выдали 980 000 тысяч. Как все происходило:

  • Сразу же в банке оформила новую страховку. Старая уже как раз закончилась. Новая страховка оказалась дороже, чем года назад. Видимо, цены выросли + сказалась увеличенная сумма кредита.
  • Я пришла в банк на сделку, подписала кредитный и ипотечный договоры на сумму 980 000 рублей.
  • Через день вместе с сотрудником банка мы пошли в МФЦ (пожалуй, самое затратное по времени мероприятие, провели там 2 часа, из них 1,5 в очереди). В МФЦ мы подали заявление на снятие обременения по старой закладной и регистрацию нового кредита и нового обременения.
  • В этот же день вечером я получила 980 000 рублей – эти деньги были на счете, с которого у меня снимаются платежи на погашение ипотеки. И сразу же у меня появилась вторая ипотека на сумму 980 000 рублей. Первый платеж был только проценты. Но новый платеж в графике по причине увеличенного кредита вырос почти на 1000 рублей!
  • К счастью вернуть ненужные мне 200 000 рублей можно было сразу же. Я решила половину денег пустить на сокращение срока, а вторые 100 000 – на уменьшение платежа. Первые 100 тысяч внесла сразу же, вернув свой срок до всей этой суеты.
  • Я сразу же закрыла старую ипотеку, подав заявление на полное досрочное погашение. Все это нужно делать самостоятельно, но можно попросить менеджеров о помощи. Через день старый кредит обнулился, еще через день исчез график. Через три дня карточка исчезла из мобильного приложения, я запросила справки о закрытии и выплаченных процентах, прислали.

Они поступили на счет ипотеки на следующий день, уменьшив тело кредита.

Но на следующий день я видела еще старый график и не могла внести второй платеж на погашение – система не позволяла. Новый график появился на второй день после внесения платежа, тогда же смогла внести и вторые 100 тысяч, отправив их на уменьшение платежа.

Через день (УРА) я увидела результат своих ожиданий и нервотрёпки, длившихся более двух месяцев!

Мой платеж сократился всего на 600 рублей. Общая экономия на переплате, если не буду гасить досрочно составила где-то 70 тысяч. Но я растягивать не планирую.

Итак, что я потеряла:

  1. 3600 рублей за оценку;
  2. нервы, разочарование, время.
  3. около 650 рублей – комиссия за пользование кредита, которую у меня снимали при первом (220) и втором досрочном погашении (правда, у меня уменьшился первый платеж только проценты на большую сумму);
  4. 1300 рублей – сумма, превышающая стоимость страховки, которую бы я заплатила по имеющемуся графику;
  5. 500 рублей в МФЦ;

Стоило ли заморачиваться? Думаю, что да, так как уменьшился не только платеж, но и процентная ставка, теперь даже при досрочных погашениях сокращение платежа будет заметнее (по срокам – наоборот). Надеюсь, мой отзыв о рефинансировании ипотеки в ВТБ с дополнительными 200 тысяч кому-то поможет.

Я лично не нашла ни одного отзыва, а только вопросы от таких же сомневающихся.

Что могу посоветовать? Я осталась довольна, но тут нужно думать самим. Переплата за эти 200 000 не такая уж и большая, но она есть. Но, возможно, эти затраты компенсируются более простым и быстрым оформлением перекредитования в том же банке.

Если оформлять рефинансирование в другом банке, там тоже придется сначала платить более высокий процент, пока не будет оформлен залог.

Здесь же все делают сразу, документы в МФЦ я еще не получила, они на оформлении, но у меня уже все работает!

Как рефинансировать ипотеку в ВТБ?

+4Анонимный вопрос21 августа · 724ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответПодписатьсяДобрый день.

Процедура рефинансирования ипотечного кредитования в банке ВТБ достаточно проста и не требует большого количества документов. Однако банк предъявляет определенные требования к заемщику. Кроме того, размер ставки варьируется в зависимости от категории клиента и количества поручителей.

Например, для зарплатных клиентов имеется возможность. Читать далееХороший ответ · 844Комментировать ответ…Читайте также2Минусы маткапитала при частичном погашении ипотеки дальше рефинансировать ипотеку не получится, в других сайтах поизучайте или можете позвонить в какой нибудь в банк и спросить и вам скажут, что не получится, я бы вам не порекомендовал бы, в свое время сами ошибку допустили, сейчас уже не можем2 · Хороший ответ · 4,7 K588Банки, инвестиции, страхование, НПФМожно, если:1) Ипотека у Вас не относится к «ВОЕННОЙ» (т.е. за которую платит государство, в лице Минобороны);2) Нет препятствий, противоречий или иных условий в действующем ипотечном договоре Банка.Для того, чтобы рефинансировать ипотеку необходимо:1) паспорт РФ;2) постоянная прописка (не менее 6 месяцев на последнем месте) (отметка в паспорте);3) справка по форме 2-НДФЛ (за последние 12 рабочих месяцев) (в бухгалтерии организации);4) справка Банка «Об остатке задолженности по ипотечному договору» (берёте в Банке, где сейчас у Вас ипотека);5) возможно потребуется оценка квартиры (некоторые Банки требуют оценку недвижимости) (можно заказать у любого оценщика, либо в Банке предложат свой список оценщиков);6) стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (общий стаж — не менее 1 года) (тоже одно из негласных условий Банков).16 · Хороший ответ1 · 44,7 K2,6 Kочень любознательная и увлекающаяся натураЕсли заемщик видит, что текущая ставка по ипотеке ниже той, которая прописана у него в кредитном договоре, он может написать заявление на пересмотр.

В большинстве случаев Сбербанк идет навстречу, хоть и не всегда. Хотя условия и не жесткие, но для некоторых ипотечных заемщиков они могут стать серьезным препятствием: За все время не должно быть ни одной просрочки по уплате кредита.

С момента подписания ипотечного договора должен пройти минимум 1 год. Долговое обязательство должно быть на сумму не менее 500 тыс.

рублей. Должник ранее не обращался в банк за реструктуризацией данного долга.

Ставка по данному ипотечному кредиту пересматривалась больше года назад или вообще не пересматривалась.46 · Хороший ответ12 · 99,1 K177финансовый блогер, автор дзен-канала Деньготека и сайта dengoteka.comХотя это и может показаться странным, но ипотечные выплаты выгоднее растягивать на максимальный срок, если ставка по ипотеке не слишком высока (а если высока, можно сделать рефинансирование по более низкой).

Это связано с тем, что недвижимость тоже не стоит на месте и дорожает, особенно в России и в рублях. Инфляция делает своё дело и через 20-30 лет, когда ипотечные платежи, которые сейчас кажутся большими, могут в реальном выражении стать в несколько раз меньше (если всё подорожает и повысятся средние доходы граждан — сравните, например, средние доходы сейчас и в начале 2000-х), поэтому выгоднее откладывать ипотечные платежи на более поздний срок, несмотря на переплату. А «лишние» деньги, которыми планируете досрочно закрыть ипотеку, возможно, имеет смысл отправить на инвестиции или отложить на какие-то крупные финансовые цели (например, образование)16 · Хороший ответ20 · 41,2 K2,9 KИщу прекрасное в жизни.

Его, оказывается, так много!Если вы взяли в одном банке кредит, например, под 15%, вы можете подать заявку в другой банк о перекредитовании, например, под 10%. Если второй банк согласится заключить с вами договор, то произойдет следующее: второй банк погасит ваш долг перед первым долгом, и вы будете должны второму банку ту же сумму, но с меньшим процентом.8 · Хороший ответ5 · 33,1 K

Рефинансирование ипотеки в ВТБ от 8,3% — условия в 2021 году

19 июняВ начале июня ВТБ заявил об увеличении спроса на рефинансирование ипотеки сразу в 8 раз. Ставки по кредиту снижаются, а доходы заемщиков как минимум не растут.

Поэтому услуга пользуется большим спросом.

Сегодня предлагаемое ВТБ рефинансирование ипотеки доступно для многих клиентов других банков по ставке от 8,3%. Благодаря этому можно сэкономить несколько сотен тысяч или даже миллионов рублей, а также уменьшить ежемесячный платеж, не увеличивая при этом срок кредита.Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 доступно по специальным условиям.

Кредит выдается на погашение ипотечных займов, которые были ранее выданы в других банках на покупку:

  1. вторичной недвижимости (готового жилья).
  2. новостроек (оформленных в соответствии с ФЗ №214);

Ставка, сроки и другие условия в ВТБ по кредиту сегодня следующие:

  • Срок – до 30 лет с подтверждением дохода и до 20 лет без подтверждения.
  • Процентная ставка от 8,3% для клиентов, получающих зарплату в ВТБ, и от 8,5% для остальных.
  • Валюта – рубль РФ.
  • Первоначальный взнос – не требуется.
  • При этом максимальная сумма для погашения – не более 90% от размера кредита. Например, нужно погасить 1 млн.

    руб., тогда для рефинансирования ВТБ готов предоставить не более 900 тыс.

  • Комиссии за получение, обслуживание, досрочное погашение – отсутствуют.
  • Сумма – до 30 млн. руб.
  • Если сумма кредита превышает стоимость квартиры на 80% и более, то ставка увеличивается на 1% (т.е.

    не 8,3%, а 9,3%).

К рефинансируемому кредиту предъявляется несколько требований:

  1. ипотечный (жилье в залоге у банка);
  2. до погашения осталось не менее 3 месяцев;
  3. выдан не менее 6 месяцев назад;
  4. нет открытых просрочек.

Важно! Если клиент проходит по программе «Люди дела», т.е.

работает в образовательной, медицинской, налоговой сфере, на таможне, в правоохранительных структурах или органах управления (федеральных либо муниципальных), он вправе рефинансировать ипотеку на особых условиях. Подробности необходимо уточнять у работников банка ВТБ.Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 доступно клиентам, соответствующим таким требованиям:

  1. ежемесячный доход от 15 тыс. руб.
  2. гражданин РФ;
  3. регистрация в любом регионе, где есть офис ВТБ;

Подтвердить доход можно справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка, а также налоговой декларацией за последние 12 мес. В некоторых случаях ВТБ предлагает рефинансирование ипотеки других банков и без подтверждения дохода.

Понадобится предъявить несколько документов:

  1. трудовая книжка – копия или выписка;
  2. заявление;
  3. выписка по ипотечному счету из банка.
  4. военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  5. СНИЛС;
  6. паспорт;

После одобрения рефинансирования ипотеки на условиях ВТБ 2021 года предоставляется также договор купли-продажи квартиры и договор страхования (при наличии).Ставка рефинансирования ипотеки ВТБ начинается от 8,3% или от 8,5% при условии заключения договора комплексного страхования.

Поэтому получить такой кредит особенно выгодно тем клиентам, которые ранее оформили ипотеку, например, под 9-10% годовых.

Расчет на калькуляторе показывает — экономия на переплате составит несколько десятков или сотен тысяч рублей.Квартира за 5 млн. руб. куплена в ипотеку на 20 лет, ставка 10%.

ВТБ одобрил рефинансирование тоже на 20 лет по ставке 8,5%.
Тогда:

  1. общая переплата вместо 6 млн. 580 тыс. составит 5 млн. 420 тыс.;
  2. ставка вместо 10% – 8,5%.
  3. ежемесячный платеж вместо прежних 48200 составит 43400 руб.;

Этот пример показывает, что услуга позволяет снизить общую переплату более, чем на 1 млн. При этом ежемесячный платеж не только не увеличивается, но даже немного снижается – почти на 5 тыс.Квартира за 3 млн.

руб., куплена в ипотеку на 10 лет по ставке 11%. ВТБ одобрил рефинансирование на 15 лет по ставке 9%.

Тогда:

  1. ставка снижается с 11% до 9%.
  2. ежемесячный платеж вместо прежних 41300 составит 30500;
  3. общая переплата вместо 1 млн. 960 тыс. увеличится до 2 млн. 80 тыс.;

В этом случае переплата увеличивается примерно на 500 тыс.

Но ежемесячный платеж уменьшается сразу на 11 тыс. Поэтому обслуживать кредит станет ощутимо легче.
К тому же переплату можно уменьшить в любой момент, если погашать кредит досрочно без комиссии.Заключить договор можно за 3 простых шага:

  • Подписать договор в офисе и погасить старый кредит.
  • Подать заявку онлайн.
  • Подготовить нужные документы.

Заявка подается на сайте. Затем нужно собрать полный пакет документов.

Если дохода заемщика не хватает, он вправе привлечь поручителей, которыми могут стать:

  1. дети;
  2. родители;
  3. супруг;
  4. братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Рефинансирование ипотеки Сбербанка или другого банка в ВТБ действительно позволяет сэкономить значительную сумму. Многим заемщикам это уже помогло сохранить кредитную историю положительной и в то же время войти в график платежей.*************************************************************************Если статья понравилась, ставьте лайк, пишите ваши комментарии, подписывайтесь на.

Чтобы � не пропустить новые статьи.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24, если ипотека взята в ВТБ 24

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом. Подобрать Банк ВТБ 24 предлагает заемщикам услугу рефинансирования ипотеки в случае необходимости.

Рассмотрим условия в 2021 году, если ипотека взята в ВТБ 24. Это банковская услуга, позволяющая взять новый заем, чтобы погасить старый. Таким образом, заемщик, оформивший ипотечный кредит в ВТБ, получает возможность изменить условия обслуживания займа в 2021 году и уменьшить процент текущего платежа за счет продления срока выплат.

Оформить рефинансирование ипотечного займа, взятого в ВТБ, можно при покупке жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.

Услуга будет выгодна заемщику, если у него, кроме ипотеки, имеется один или несколько других краткосрочных займов, которые он должен обслуживать одновременно.

На заметку! Условия рефинансирования в ВТБ 24 в 2021 году будут зависеть от разных факторов. Клиенты могут предварительно рассчитать такую услугу на онлайн-калькуляторе на официальном сайте банка. Максимальная сумма перекредитования ипотеки, оформленной в ВТБ-24, зависит от региона, в котором работает отделение банка:

  • В Санкт-Петербурге она составляет 30 млн руб.
  • Во Владивостоке, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Сочи и Тюмени максимальный размер ипотеки, которую можно рефинансировать, составит 15 млн руб. При этом воспользоваться такой услугой смогут только жители этих городов. На жителей области она не распространяется.
  • В других российских регионах, где работают отделения ВТБ, максимальный размер ипотечного займа может составлять не более 10 млн руб.

При этом общий размер кредита не должен превышать 80 % цены недвижимости, находящейся в залоге у банка, а срок выдачи не должен превышать 30 лет.

Заемщики, которым ВТБ-24 одобрил рефинансирование, не платят комиссию за оформление нового документа из-за изменения условий выдачи займа.

Клиент имеет право досрочно погасить переоформленную ипотеку, если его финансовое положение изменится в лучшую сторону. За это с него не будут взимать штраф. Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, следует внимательно изучить все условия банка, обязанности заемщика и требования к нему.

Заявку можно подать при личном посещении офиса или на сайте организации. Обращение рассматривается в течение 48 часов, после чего банк извещает заемщика о своем решении, отправив СМС на указанный номер телефона.

При рассмотрении заявки банк учитывает такие критерии:

  1. корректность предоставленной им информации.
  2. кредитную историю клиента;
  3. наличие просрочек по имеющимся кредитам, длительность которых превышает 30 дней;
  4. платежеспособность заемщика и размер его ежемесячного официального дохода;

Если банк одобряет заявку на рефинансирование, на основании обновленных условий ВТБ-24 оплачивает задолженность заемщика по ипотеке и выдает ему новый договор, в котором указаны условия обслуживания займа в 2021 году, обязанности сторон, размер процентной ставки и минимальной ежемесячной выплаты по ипотеке, а также новые сроки кредитования. На заметку! Заемщик, оформивший рефинансирование ипотечного займа в этом банке, получает сокращение размера процентной ставки по ипотеке и дополнительную финансовую поддержку от организации.

Минимальный размер процентной ставки в этом случае составляет 8,8 %. Такие условия рефинансирования могут получить только привилегированные клиенты ВТБ-24:

  1. те, кто имеет зарплатную карту этого банка;
  2. бюджетники, имеющие официальную заработную плату;
  3. сотрудники финансовой организации.

Кроме этого, оформить рефинансирование ипотеки могут и клиенты, у которых нет возможности официально подтвердить свою платежеспособность. Если рефинансирование оформляется без представления справки о доходах, то ставка составит 10 %.

Также следует учитывать, что при оформлении рефинансирования банк ВТБ-24 требует оформить страховку, что повлечет для заемщика определенные расходы. Банк может переоформить ипотеку, взятую у него, любым заемщикам, если они соответствуют предъявляемым требованиям. Оформить рефинансирование могут:

  1. индивидуальные предприниматели;
  2. наемные работники, работающие в бюджетных и коммерческих компаниях и организациях;
  3. бизнесмены.

Банк не требует от заемщика наличия регистрации в месте получения ипотечного кредита.

Клиенту предоставляется право подтвердить свой доход разными способами, в том числе справкой 2-НДФЛ или банковской выпиской. В случае необходимости банк может учесть совместный доход семьи, что повысит вероятность оформления рефинансирования.

Заемщики с небольшим ежемесячным доходом могут привлечь двух близких родственников трудоспособного возраста в качестве созаемщиков. Переоформить ипотечный кредит на новых, более выгодных для клиента условиях в ВТБ можно будет только в том случае, если ипотека была оформлена не менее одного года назад.

Для переоформления ипотечного займа в этом банке потребуются следующие документы:

  1. заявление;
  2. копия трудовой книжки с печатью работодателя;
  3. военный билет для мужчин, возраст которых превышает 27 лет;
  4. текущий договор на оформление ипотеки в банке ВТБ-24.
  5. СНИЛС или ИНН;
  6. справка о доходах или декларация 3-НДФЛ;
  7. российский паспорт;

Так как каждую заявку на рефинансирование банк рассматривает в индивидуальном порядке, он оставляет за собой право запросить у заемщика ряд дополнительных документов на свое усмотрение. При оформлении нового договора ипотечного займа на условиях рефинансирования, банк потребует от клиента застраховать свою жизнь и купленную недвижимость, которая до выплаты ипотечного займа остается в залоге у банка.

В целом рефинансирование займа в ВТБ-24 поможет избежать заемщикам просрочек по ипотеке и застрахует от риска утраты жилья.

Клиент получает существенное снижение финансового бремени, что особенно важно, если ему дополнительно приходится погашать один или несколько краткосрочных займов. Те, кто оформил ипотеку в ВТБ-24 несколько лет назад, могут в случае необходимости переоформить договор с банком, что позволит сократить процентную ставку по займу до 8,8-10 % и уменьшить размер ежемесячных выплат.

Для этого нужно:

  • Иметь ипотечный договор.
  • Оформить новую страховку на приобретенное жилье и застраховать себя на случай потери трудоспособности.
  • Собрать как можно больше документов, подтверждающих платежеспособность.
  • Внимательно взвесить все условия рефинансирования.

Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера Искать Опубликовано 25.05.2021 Микрозаймы Оформите заявку онлайн и получите до 50 000 рублей в день оформления. Потреб кредиты Оформите онлайн заявку и получите предварительное решение в день обращения. Кредитные карты Для кого Сумма кредита Метод получения Вся информация на сайте касающаяся стоимости услуг и товаров, носит сугубо информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Индивидуальный предприниматель Исмагилов Евгений Рамильевич ИНН 631814767557 ОГРНИП 311631824800043 | Copyright © 2012 — 2021

Рефинансирование ипотеки для своих клиентов в ВТБ

Так называемым «зарплатникам» лучше кредитоваться в «родном» учреждении, поэтому тем, кто получает зарплату на карту стоит задуматься о рефинансировании ипотеки в ВТБ. Помимо и так конкурентоспособных условий кредитования, ФКУ порадует «своих» клиентов и дополнительными бонусами, в числе которых и пониженная ставка. Предлагаем узнать, о каких «плюшках» идет речь и как ими воспользоваться.

Но прежде чем просить ВТБ о рефинансировании ипотеки, надо внимательнее изучить условия для своих клиентов и сопоставить их с имеющимися возможностями.

Так, перекредитование в данном ФКУ подразумевает погашение сторонних кредитов, выданных на приобретение, как готового жилья, так и новостроек.

В число последних входят и недостроенные объекты, если застройщик аккредитован, а права требования на недвижимость оформлены по 214-ФЗ.

Условия для обоих видов кредитования следующие:

  1. ставка фиксирована, не изменяется в течение всего срока ипотеки и начинается от 9,3%;
  2. период погашения – до 30 лет (когда клиент предоставляет только два документа –20 лет);
  3. комиссии за оформление, досрочное погашение и безналичный перевод в сторонний банк – отсутствуют.
  4. максимальная сумма займа – 30 000 000 рублей (но не более 90% от стоимости жилья, а при соотношении выше 80% ставка повышается на 0,7%);
  5. валюта рублевая;

ВТБ предлагает рефинансирование со ставкой от 9,3% годовых.

Но на минимальную процентную ставку могут рассчитывать только зарплатные клиенты. «Своим», проверенным и надежным, ВТБ готов предложить снижение годовых на 0,3% годовых. Дополнительную скидку в 0,1% рассчитают при попадании в категорию «Люди дела», куда относятся работники сферы образования, здравоохранения, таможни, налоговой, правоохранительных органов и некоторых других госучреждений.

Привлекает ВТБ не только выгодными условиями кредитования, но и лояльными требованиями к потенциальному заемщику.

В отличие от других ФКУ здесь не обязательно иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка и российское гражданство. Необходимо лишь работать на территории РФ.

Хотя гражданам России разрешается быть трудоустроенным и в зарубежных филиалах транснациональных компаний. Стаж, минимальные и максимальные ограничения по возрасту не прописаны – все обговаривается индивидуально в процессе заключения сделки. Главное, чтобы рефинансируемая ипотека была оформлена не позже 6 месяцев назад.

Также порадует клиентов возможность подтверждения доходов справкой по форме банка, с учетом работы по совместительству и привлечением до 4-х созаемщиков.

При рефинансировании ипотеки в ВТБ можно дополнительно взять до 450 000 руб. на личные нужды. Чтобы претендовать на перекредитование, нужно собрать следующие документы:

  1. справка о доходах;
  2. паспорт гражданина РФ;
  3. заявление-анкета (можно заранее скачать на сайте банка или заполнить уже на месте);
  4. страховой договор.
  5. сведения об остатке ипотечной задолженности и об отсутствии текущей просрочки (достаточно заказать и самостоятельно распечатать выписку из онлайн-банка кредитора);
  6. военный билет;
  7. договор купли-продажи, долевого участия или другие правоустанавливающая документация;
  8. заверенная работодателем копия трудовой;
  9. СНИЛС;

Для зарплатных клиентов список сокращается. Так, «зарплатникам» не нужно подтверждать доход, так как в банковской базе уже есть все сведения о начисляемой зарплате.

Также необязательно предоставлять сведения из трудовой книжки. Но не забываем, что ФКУ оставляет за собой право запрашивать дополнительные документы для более полной оценки платежеспособности и благонадежности кандидата на рефинансирование. Чтобы рефинансировать ипотеку в ВТБ, надо пройти три этапа: одобрение, предоставление документов и заключение сделки.

Для выполнения первого шага следует открыть официальный сайт банка, сделать предварительный расчет и кликнуть на кнопку «Оформить заявку». Система автоматически загрузит анкетную форму, после заполнения которой заявление будет направлено в ФКУ. На официальном сайте ВТБ в разделе «Рефинансирование» можно предварительно рассчитать сумму, срок и ставку по кредиту, воспользовавшись специальным калькулятором.

Как только заявка будет рассмотрена, на указанный в анкете номер перезвонит менеджер ВТБ, уточнит данные, проконсультирует об условиях рефинансирования и назначит встречу в одном из ипотечных центров. Идти в отделение лучше с заготовленным пакетом бумаг, чтобы не затягивать процесс окончательного одобрения.

После заявление зарегистрируют, а все справки и выписки отправятся на тщательный анализ.

В течение 5 дней специалист перезвонит, сообщит об итогах проверки, а при положительном ответе вновь согласует визит в офис. Останется только прийти в банк, узнать одобренную процентную ставку, срок, сумму кредита и подписать кредитный договор. После ФКУ безналичным переводом погасит ипотеку в стороннем ФКУ и выдаст новый график платежей.

Если клиент запрашивал дополнительные средства на личные нужды, то придется посетить кассу.

Дальше нужно лишь своевременно погашать долг перед новым кредитором. Что касается внесения платежей, то ВТБ предлагает целый перечень возможных пополнений кредитного счета:

  1. с помощью сети фирменных банкоматов;
  2. переводом из стороннего ФКУ;
  3. через кассы отделений ВТБ;
  4. платежом в отделениях Почты России.
  5. через интернет-банкинг «ВТБ-Онлайн»;

Ипотеку можно погасить досрочно, как полностью, так и частично. Нужно лишь написать соответствующее заявление и перевести энную сумму через оператора или самостоятельно в «ВТБ-Онлайн».

Таким образом, можно существенно снизить переплату, сэкономив на начисляемых процентах.

Помимо рефинансирования на общих условиях ВТБ предлагает и специальные программы. Рассчитывать на них может любой заемщик, в том числе и «зарплатники».

  1. «Победа над формальностями». Рефинансирование без подтверждения дохода. Без стартового взноса, лимит в 30 млн., ставка от 9,65%.
  2. «Ипотека с господдержкой». Рефинансируются только одноименные займы со ставкой в 5% и лимитом в 12 млн. руб.

Зарплатным клиентам лучше далеко не уходить – чаще всего свой банк предлагает самые выгодные условия.

Нужно лишь узнать подробности, сравнить и решиться на рефинансирование.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Хотите узнать рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ?

21 апреля 2018Исходя из непрекращающегося понижения ежегодной процентной ставки по ипотеке, обретает известность процесс рефинансирования своих ипотечных займов. Такая тенденция наблюдается уже больше года.

Связано это с оттоком клиентов из- за экономического кризиса. Почти все кредиторы предлагают клиентам рефинансироваться. А это, как известно, достаточно заманчивое предложение.Рефинансирование способно выручить большое количество людей, платёжеспособность которых снизилась в условиях кризиса.

ВТБ является одним из крупных игроков на финансовом рынке, предлагающий рефинансирование ипотеки. Что предлагает это кредитное учреждение?

Действительно ли интересны его предложения?Обозначенный кредитор выделяется выгодными предложениями по процедуре перекредитования.

Прежде всего следует обозначить перекредитование без подтверждения доходов. Такой займ выдаётся на основании двух документов.Какие условия рефинансирования ипотеки в втб? Как получить одобрение на указанную процедуру?

Какие документы потребуется собрать для успешного переоформления ипотеки. Представленный материал подробно ознакомит вас с процедурой рефинансирования в указанном банке.

Из статьи вы узнаете обо основных правилах и условиях проведения рефинансирования. Читайте ниже.Указанный кредитор предоставляет рефинансирование только той ипотеки, которая была оформлена в других банках. Займы, оформленные внутри компании, не подлежат переоформлению.

Внутреннее переоформление не несёт в себе выгоды. Что позволит сделать рефинансирование?

Для чего была внедрена такая услуга?Переоформление ипотеки является своеобразной палочкой выручалочкой в условиях сегодняшней экономической ситуации. Благодаря погашению рефинансируемого кредита, станут меньше каждомесячные платежи и суммарные расходы по займу, чем были на тот момент, когда клиент брал ипотеку. Выгодно, когда новое предложение ниже как минимум на два процента.

Если ставка отличается всего на один процент, нет смысла тратить время на указанную процедуру.Можно сменить правила расчёта с кредитором и поменять срок использования средств. Срок можно увеличить, а выплаты можно снизить. Это позволит значительно сэкономить на стоимости продукта.Возможна смена валюты, в которой была оформлена ипотека.

Особенно актуально это для тех, кто кредитовался до 2014 года.

В конце обозначенного года рубль резко упал и многие кредитуемые оказались в затруднительном положении.

Если ипотека была оформлена в долларах, новый кредит будет в рублях. В свете текущей экономической обстановки, такое решение будет спасительным для многих категорий граждан.

Особенно актуально обозначенное предложение для людей, получающих доход в рублёвом эквиваленте.Для получения кредита требуется справка по форме 2ндфл. О том, какой пакет документов нужен, читайте ниже. Так же в материале представлены условия указанной процедуры.При желании рефинансировать займ, не нужно брать разрешение в банке, в котором оформлена ипотека.

Достаточно, исключительно желания самого заёмщика. Этой опцией втб выгодно отличается от конкурентов.От указанного кредитора можно получить дополнительные средства на необходимые расходы путём перечисления на дебетовую карту.

Это будет своеобразный потребительский займ под низкий процент.

Указанный кредит сольётся со средствами, выделенными на рефинансирование ипотеки.При оформлении кредита, кредитор не накладывает обременение на объекты, строительство которых не завершено. В качестве залога можно предложить ипотечную квартиру или любую другую недвижимость. Недвижимость должна находиться в собственности у потенциального кредитуемого.Финансовое учреждение имеет право отказать в услуге.

Требования к потенциальным заёмщикам достаточно жёсткие. С отрицательной кредитной репутацией можно даже не тратить время на формирование заявления.Иногда кредитор отказывает в проведении операции, не объясняя причины отказа.

Наиболее популярная причина отказа- это допущенные просрочки по платежам действующего займа. Убедитесь в чистоте своей кредитной репутации. Кому стоит попытаться сформировать заявление на рефинансирование?

Под какие критерии должен вписываться потенциальный кредитуемый?Клиент должен быть надёжным плательщиком. Рефинансирование доступно клиентам в возрастном промежутке с двадцати одного до шестидесяти пяти лет, имеющим гражданство в стране и зарегистрированным на её просторах.Регистрация приветствуется не временная. Прописка допускается в любом регионе страны.

Общее время, отработанное по трудовому договору, не должно быть меньше одного года.

На текущей точке работы, непрерывный промежуток труда приветствуется в размере шести месяцев. Подтверждается этот факт наличием трудовой книжки или трудовым соглашением.Бумагу о жалованье можно заполнить по форме кредитора.

Это актуально, когда у клиента кроме основного места трудоустройства, существует ещё и дополнительный доход. Так же такой подход будет интересен людям, получающим зарплату в конвертах.

Можно использовать два источника дохода, для подтверждения кредитоспособности.

Так же без страха перед налоговыми органами, можно вписать размер зарплаты в конверте. Возможно привлечение созаёмщиков. Созаёмщиков может быть не больше четырёх человек.

Доход созаёмщиков будет учтён.Недвижимость, на которую была оформлена ипотека, переходит в залог к новому кредитору. Обозначенная процедура требует наличия регистрации в росреестре. В обозначенные органы передаётся новая закладная.Предлагается ставка с 9, 5%, с наибольшим размером возврата долга сроком до 30 лет.

При этом, на момент последней выплаты, количество лет кредитуемого не может быть выше верхней границы. Наиболее выгодным сроком кредитования по ипотеке считается промежуток с 10 до 15 лет. Сумма займа не должна превышать 3О ООО ООО рублей.

Сумма займа будет равна 80% от стоимости недвижимости. Стоимость объекта будет определяться согласно текущей рыночной обстановки.При рефинансировании по двум документам клиент сможет получить не больше 50% от стоимости объекта. Зато при таком варианте кредитования не придётся доказывать кредитоспособность.

Хватит предъявления двух документов. Для формирования обычной заявки понадобится предъявить паспорт и документ, подтверждающий трудоустройство.

Трудоустройство можно подтвердить трудовой книжкой или трудовым соглашением. Понадобятся их копии. Так же потребуется справка о жалованье по форме 2ндфл. При зарплате в конвертах, подойдёт вариант, заполненный по форме банка.

Форму вам выдадут в отделении компании.По ипотечной недвижимости потребуется предоставить действующий кредитный договор, закладную, документы о праве собственности.

Потребуется заказать новый оценочный отчёт.Страховку по объекту так же необходимо будет оплатить.

При наличии вкладов, можно предоставить выписки со счетов. Это будет ещё одним пунктом подтверждения платёжеспособности.

То же самое касается и ценных бумаг.Для экономии времени следует первым шагом сформировать онлайн заявку на рефинансирование недвижимости. На этапе предварительного одобрения, следует начинать заниматься сбором документов.

На сбор документов может уйти около двух недель. При положительном решении, можно выбрать комфортный срок договора и сумму каждомесячного платежа. Как промежуток, так и платежи, представляется возможным сократить.

Для сокращения выплат придётся увеличить срок кредитования.У обозначенной процедуры существуют как положительные, так и отрицательные стороны. Наличие положительного зависит от преследуемой цели.

При объединении нескольких кредитов в один, правила могут измениться. В чём заключаются плюсы и минусы процедуры? Читайте ниже.Понижение годовой ставки является бесспорным преимуществом процедуры.

Хорошо когда ставка становится ниже, более чем на два процента. При меньшей разнице нет смысла в перакредитации.

Благодаря снижению ставки можно существенно сэкономить по окончании действия договора.В чём будет заключаться экономия? Конечно же в окончательной стоимости кредита.

Стоимость займа окажется гораздо ниже, несмотря на то, что в первые годы придётся выплачивать проценты.

Процедура выгодна для тех заёмщиков, которые планируют переоформить договор более, чем на десять лет. Оформление договора на меньший срок не представляется интересным.

Результат экономии на окончательной выплате достаточно выгоден. Выразится он в снижении переплаты по займу.

Разница может оказаться весьма существенной.Нельзя провести рефинансирование ипотеки, если при приобретении объекта применялись деньги из маткапитала.

Чем это объясняется? Объясняется это тем, что при окончательной оплате по ипотеке, родители обязуются выделить доли детям.

А на недвижимость, принадлежащую детям, невозможно наложить обременение. При переоформлении ипотеки необходимо будет понести некоторые расходы, сопряжённые с формированием другого долга.Расходы будут связаны с новым оценочным отчётом, новыми страховыми взносами по ипотеке и необходимостью оплачивать госпошлину. Расходы при рефинансировании не должны превышать понесённые при предыдущем оформлении ипотеки.

Развод представляется препятствием для прохождения процесса рефинансирования ипотеки. Заёмщику следует быть готовым к дополнительным вложениям при рефинансировании ипотеки.Расходы при рефинансировании ипотеки могут составить около тридцати тысяч рублей.

Следует заранее об этом знать.

Просчитайте выгодность такой сделки.При переоформлении ипотеки потребуется застраховать объект, жизнь и титул. Это обычный процесс при рефинансировании ипотеки. Страхование объекта является обязательным видом гарантии безопасности для кредитора.В случае форсмажорных обстоятельств, страховщик гарантирует оплату затрат по ипотеке.

В дальнейшем потребуется ежегодное переоформление договора страхования. Взносы оплачиваются один раз в год. Страховать жизнь не обязательно, согласно законодательству, но кредитор будет настаивать на этой опции.С каждым человеком теоретически может произойти несчастный случай.

Для банка это является ещё одной ступенькой к безопасности. В ситуации гибели кредитуемого, страховщик гарантирует оплату затрат по ипотеке. В случае отказа, процентная ставка по ипотеке увеличивается.

Увеличение будет примерно на один процент. Страхование титула в ипотеке подразумевает безопасность от исчезновения права собственности на купленную квартиру.

Обозначенный тип страховки не представляется непременным в ипотеке.Если вы решили, что процедура рефинансирования ипотеки не лишена для вас выгоды, смело обращайтесь в банк втб. Формируйте заявку на рефинансирование ипотеки и ждите решения. В случае положительного решения по вашей заявке на рефинансирование, ежемесячный платёж по ипотеке уменьшится.

Так же станет ниже размер переплаты по займу.Кредитор предоставляет возможность обойтись без справки о доходах по форме 2ндфл. Для указанного финансового учреждения достаточно документа, заполненного по форме банка.

Получить дополнительную информацию по рефинансированию ипотеки для физических лиц можно в филиале компании. Менеджеры подробно проконсультируют каждого клиента в индивидуальном порядке. Может оказаться, что указанная процедура- это единственная возможность снизить платежи и сумму кредита.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+