Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд исковое заявление

Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд исковое заявление

Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд исковое заявление

Выписка из муниципальной квартиры добровольно и без согласия

» » 605 просмотровСодержаниеВыписаться может потребоваться в разных условиях, даже если человек проживает в муниципальной квартире. Также могут возникнуть основания для того, чтобы снять с регистрации кого-то из жильцов. Как можно реализовать все это – читайте в данной статье.Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета (города). Как следствие, ни один из жильцов не является владельцем такой недвижимости.

В этом и заключается главное отличие процедуры выписки от аналогичных действий при снятии с регистрации человека, прописанного в приватизированной квартире. Есть два варианта выписаться: добровольно или принудительно (без согласия).

Рассмотрим оба.Самая простая и быстрая схема, при которой, фактически, требуется только паспорт заявителя и его личное присутствие (и то, последнее верно далеко не всегда).

Исходя из Конституции РФ, каждый человек имеет право свободно перемещаться. Как следствие, выписаться он может в любой момент, вне зависимости от того, кто является владельцем.

Согласие собственника квартиры на это не требуется.Исключение составляют ситуации с .

Чтобы их снять с регистрации потребуется разрешение от органов опеки.Добровольно можно (данное положение не актуально для несовершеннолетних детей) или сразу прописаться по другому адресу, что автоматически аннулирует предыдущую прописку.Следует учитывать тот факт, что существует еще и такое понятие как .

Чтобы их снять с регистрации потребуется разрешение от органов опеки.Добровольно можно (данное положение не актуально для несовершеннолетних детей) или сразу прописаться по другому адресу, что автоматически аннулирует предыдущую прописку.Следует учитывать тот факт, что существует еще и такое понятие как . Она может существовать одновременно с постоянной. Используется тогда, когда жильцу нужно на сравнительно длительный срок переселиться в другое место, например, для получения образования, работы и так далее.Временная регистрация не предполагает обязательного добровольного или принудительного выселения из муниципальной (или даже приватизированной) квартиры.

Это лишь указатель места временного пребывания человека. Такая регистрация, как и следует из названия, имеет определенный «срок годности», после чего нужно или возвращаться в квартиру, где человек имеет постоянную прописку, или продлевать (оформлять новую) временную регистрацию.Насколько легко , настолько же сложно снять с регистрации жильца принудительно.

Проблема усугубляется еще и тем, что муниципальная квартира не принадлежит ее жильцам, а значит инициировать судебное разбирательство может только ее владелец – муниципалитет.

В такой ситуации практически всегда проблема решается только через суд.Муниципалитет редко заинтересован в том, чтобы выписывать людей из муниципальных квартир.

Как следствие, жильцам придется собрать очень веские доказательства того, что человек, которого планируют снять с регистрации действительно этого заслуживает.Если выписка добровольная, то никаких оснований для этого не требуется. Достаточно одного желания жильца.Прописаться впоследствии в такой квартире будет достаточно сложно.В том же случае, когда , опираться придется на указанные ниже основания.

Достаточно одного желания жильца.Прописаться впоследствии в такой квартире будет достаточно сложно.В том же случае, когда , опираться придется на указанные ниже основания. Без них (и, тем более, без реальных доказательств), заявление о выселении не будет рассмотрено ни в администрации населенного пункта, ни в суде.Некоторые жильцы начинают использовать занимаемые ими жилое помещения не по назначению.

Одно дело – хранить в комнате разный хлам, который, хотя бы в теории, может понадобится в жизни, и совсем другое – превращать комнату в магазин, компьютерный клуб, мастерскую, склад и так далее.Нецелевое использование жилья бывает очень сложно доказать, особенно когда прописанный человек в курсе того, что его планируют снимать с регистрации другие жильцы.

Именно поэтому данное основание большой популярностью не пользуется, но учитывать его все равно нужно.Это уже более популярная проблема. По правилам, которые, обычно, подтверждаются и уточняются в договоре социального найма, каждый из жильцов обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг.

Чаще всего они просто разделяются на всей поровну, но бывают и другие варианты.Если человек не платит, причем не делает это регулярно и уже накопил солидный долг, значит он злостно не выполняет условия договора социального найма. На этом основании можно обращаться в местную администрацию и требовать выписать такого жилья.В отличие от приватизированной квартиры, в случае с муниципальной за долгами очень тщательно следит администрация населенного пункта. Зачастую жильцам даже не приходится ничего делать – не выполняющего свои обязательства человека выписывают принудительно без лишних напоминаний об этом.Несмотря на сказанное выше, полностью игнорировать факт накопления задолженности нельзя.

Рекомендуется при первой возможности уведомлять о возникающей проблеме администрацию, иначе там могут понять ситуацию по-своему и разделят сумму долга на всех остальных жильцов.Громкие застолья, постоянные ссоры и другие подобные проблемы не доставляют удовольствия остальным жильцам и могут рассматриваться в качестве основания для принудительного снятия с регистрации.

Важно лишь доказать тот факт, что такие события – это не редкость.Самый простой вариант, каждый раз, когда соседи по муниципальной квартире начинают вести себя излишне шумно, фиксировать данный факт на видео и вызывать полицию.

Участковый не будет в восторге, но не отреагировать он тоже не сможет.

Каждый раз будет составляться соответствующий протокол нарушения общественного порядка. Как только их накопится достаточное количество (хотя бы штук 5), можно обращаться в администрацию и требовать выписать жильцов без их согласия.В данном случае можно рассматривать не только расторжение брака, но и лишение родительских прав, а также любые другие ситуации, при которых люди перестают считаться родственниками.

В большинстве случаев, именно родственников прописывают в одной муниципальной квартире. А это значит, что как только человек перестает быть родственником с точки зрения законодательства (например, при разводе), его можно попробовать выселить в принудительном порядке.Выше уже была описана ситуация с временной регистрацией и основанием для выписки она быть не может. Но нередко возникает другая проблема: человек официально прописан в муниципальной квартире, но фактически проживает по другому адресу.

Причем, без оформления временной регистрации, что уже само по себе нарушает законодательство ().Важно в данном случае другое.

Если человек живет в другой квартире/доме, значит он не нуждается в муниципальной квартире.

На этом основании его можно попробовать выписать.Главная проблема тут – доказать, что человек действительно проживает в другом месте.Как только у человека, прописанного в муниципальной квартире, появляется собственное жилье, он автоматически теряет право на прописку и проживание в недвижимости, принадлежащей населенному пункту.

Как следствие, это можно рассматривать как повод для принудительной выписки и выселения.Чаще всего в такой ситуации человек выписывается добровольно. Муниципальное жилье редко отличается высоким комфортом и с ним ничего нельзя сделать, в отличие от собственной квартиры. Но если это не так – проблему можно будет решить в судебном порядке.Лиц, которые , а также те, кто пошел на срочную службу в ВС РФ, могут быть выписаны даже без обращения в суд.

Однако сделать это может только собственник. В данном случае – муниципалитет. Сложно будет убедить ответственных лиц заняться этим вопросом, так как помимо самого факта службы или лишения свободы что-то доказать будет затруднительно.

Но в теории, если доказательства все же будут, то проблему можно попробовать решить.Как уже было сказано ранее, добровольная выписка из муниципальной квартиры – это очень простая процедура, при условии, что все делается правильно. Рассмотрим ее подробнее.

  • Получить паспорт с отметкой о выписке.
  • Передать документы и заполнить заявление.
  • Собрать документы.
  • Дождаться, пока в паспорт будет внесена вся необходимая информация.
  • Обратиться в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол. Как вариант, можно отправить онлайн заявление через .

Если выписка производится в рамках одновременной прописки, то проставляется только одна отметка – о прописке.

Она автоматически предполагает тот факт, что из предыдущей квартиры человек выписался.Для добровольной выписки потребуется только паспорт гражданина РФ. Иногда, возможно, еще и договор социального найма. А вот в том случае, когда одновременно с выпиской нужно и прописаться, то к этим бумагам следует добавить еще документы-основания для регистрации по новому адресу.

Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о браке и так далее.Для выписки потребуется заполнять соответствующее заявление. Готовить его заранее особого смысла нет. Проще заполнять на месте, особенно когда выписывающихся несколько, пока идет работы с одним клиентом, остальные как раз справятся с оформлением такого документа.При добровольной выписке ни за что платить не нужно.

Единственный нюанс – если снятие с регистрации производится при помощи доверенного лица, то потребуется доверенность на такого человека.

Стоит подобный документ порядка 2-5 тысяч рублей.Вся процедура занимает порядка 3-7 дней. В редких случаях – пару недель.

Исключение составляют ситуации, когда человек снимается с регистрации находясь в другом городе. В таком случае, из-за необходимости пересылать документы между населенными пунктами, срок выписки может затянуться примерно до двух месяцев.Чаще всего проблема возникает именно в том, что лицо, которое нужно выписать, категорически против этого.

Разумеется, человек не готов терять устраивающее его жилье, за которое, к тому же, нужно платить существенно меньше, чем за обычную квартиру (не говоря уже об аренде). И при таких условиях остается только обращаться в администрацию и просить их инициировать судебное разбирательство.Для принудительной выписки человека из муниципальной квартиры нужно:

  • После рассмотрения дела, суд принимает решение и передает его в администрацию. Этот документ вступает в силу не сразу, а только через 1 месяц, так что, придется запастись терпением.
  • Дождаться реакции. Обычно она заключается в направлении претензии жильцу. Если на претензию не будет реакции (или она будет проигнорирована), то уже после этого подается иск в суд.
  • Судебное заседание. Обычно жильцов квартиры не просят участвовать в таких заседаниях, однако, если они являются важными свидетельствами, то их тоже вызовут.
  • Только после вступления в силу решения суда администрация сможет выписать жильца.
  • Передать доказательства и обращение в администрацию.
  • Подготовить доказательства, которые могут рассматриваться как основания для снятия с регистрации.
  • Составить обращение в местную администрацию. Достаточно будет любого документа в свободной форме.

Несмотря на обилие действий, от остальных жильцов требуется только собрать доказательства-основания и направить их в администрацию.

Практически все остальное будет сделано без их вмешательства.От жильцов муниципальной квартиры потребуются:

  1. Паспорта.
  2. Доказательства для выселения одного из жильцов.
  3. .

Все остальное будет собирать, подготавливать и направлять администрация. Жильцы не имеют права этого делать, так как не являются собственниками квартиры.Никаких расходов для жильцов не будет.

Даже госпошлину при обращении в суд платить не нужно, так как, фактически, иск подается не жильцами, а администрацией города-владельцем муниципального жилья.А вот со сроками все намного сложнее. В такой ситуации сложно контролировать каждый этап процедуры и, предугадывая не особо большую заинтересованность муниципалитета в решении проблемы, можно предположить, что на весь процесс уйдет от 4 месяцев и до года.Рассмотрим пару примеров из судебной практики:Пример №1: Жилец муниципальной квартиры N, расположенной в населенном пункте B, регулярно нарушал общественный порядок. Остальные жильцы обратились в администрацию и потребовали лишить нарушителя регистрации.

В качестве оснований были предоставлены все необходимые документы. Рассмотрев заявление, заявление было удовлетворено, так как исходя из предложенных доказательств, нарушения носили систематический характер.Пример №2: Жилец муниципальной квартиры приобрел новое жилье, но записал его на свою супругу, которая не проживала вместе с ним в муниципальной квартире.

По задумке нарушителя, он планировал тем самым сократить количество прописанных в его новой квартире лиц и уменьшить затраты на коммунальные услуги. Однако по закону, имущество, приобретенное после заключения брака, является общей совместной собственностью мужа и жены, вне зависимости от того, кто числится владельцем.

Кроме того, лицо, прописанное в муниципальной квартире, теряет право на регистрацию и проживание, как только обзаводится собственной жилой недвижимостью.

На этом основании человек и был выписан.

Процедура выписки из муниципальной квартиры, особенно если говорить о лишении регистрации без согласия прописанного лица, является очень сложной и неоднозначной.

Многое тут зависит от администрации, повлиять на которую остальные жильцы практически никак не могут. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных нюансах. Они же могут представлять интересы клиентов в суде, если это потребуется.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут. Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 14 165 просмотров Заключение сделки купли-продажи квартиры — это не только оплата стоимости.10 541 просмотров Покупка квартиры может быть сложной и многоэтапной процедурой.

Покупатель хочет.2 912 просмотров Значительная часть людей приобретает недвижимость уже после того, как вступит.415 просмотров Расселение аварийного жилья – это достаточно популярная проблема. С одной.17 741 просмотров Если потерян договор купли-продажи квартиры, необходимо сразу действовать, чтобы его.2 194 просмотров Покупка квартиры – ответственный шаг. Зачастую у будущего владельца нет.

Бесплатные консультации Дежурный юрист:Тел / Whatsapp: » » Выписать из муниципальной квартиры через суд Сразу отметим, что лишить человека места жительства возможно только через суд. Выписка из неприватизированной квартиры подразумевает лишение человека места жительства. Если прописанный не против освободить квартиру, тогда он может самостоятельно прописаться в другому месте и будет автоматически снять с предыдущего.

Рассмотрим ситуацию, когда можно через суд снять с регистрационного учёта квартиросъемщика без его на то согласия.В связи с тем, что сейчас нет такого определения, как «ответственный» или «главный» квартиросъемщик, — все наниматели равны.

У всех одинаковые права относительно пользования жилым помещением. Поэтому, нельзя просто по своему желанию выкинуть неугодно жилья на улицу или не пускать для проживания в квартиру.Выписать из муниципальной квартиры можно только при соблюдении трёх условий:

  • прописанный не оплачивает коммунальные начисления;
  • Не создавались препятствия в попытке вселения в квартиру для проживания.
  • человек в квартире не проживает более года;

По сути, тут неважно кем прописанный гражданин приходится другим нанимателям. Не проживающего мужа или жену, сына или дочь, сестру или брата, бывшего супруга или супругу, внука или внучку — выписать можно!

Надо обратить внимание, что тут не стоит вопрос относительно выписки из неприватизированной квартиры в случае, если человек в ней проживает.

Мы говорим исключительно про ситуацию, кто человек в квартире не проживает! В таком случае даже несовершеннолетнего ребенка можно снять, не говоря уже о совершеннолетних! Так как основанием для снятия будет является факт не проживания в квартире, то есть прекращения права пользования муниципальным жильём.Рассмотрим на нескольких примерах ситуации, когда возможно снять человека с постоянного регистрационного учёта по месту жительства из муниципалки по суду:

  • В муниципальной квартире была прописана женщина и члены её семьи: мама, папа. После свадьбы она прописала с согласия других своего мужа. Но вскоре они развелись, муж съехал и женился на другой, но при этом освободить пространство не спешит. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры и что делать, если он узнает, что его выписывают? Он с нами не живёт уже более 4 лет, за коммуналку платим мы. Мы хотим приватизировать квартиру и перед приватизацией решили всё таки решить данную проблему.- Да, снять с учёта в судебном порядке его можно. Так как он не проживает в данном жилом помещении. Если он узнает об этом после подачи искового заявления, то есть все шансы, что его всё равно снимут.
  • В неприватизированной квартире прописаны мать с сыном, бывшая жена со своим несовершеннолетним ребенком от предыдущего брака. После развода супруги не общаются, бывшая жена съехала из квартиры со своим ребенком и проживает в другом месте уже более 3 лет. По совместному решению родителей ребенок проживает с матерью. Как можно выписать бывшую жену с ребенком из муниципальной квартиры?- Наниматели абсолютно справедливо хотят снять бывшую жену с её чадом, они в квартире не проживают, соответственно, оснований быть зарегистрированными у них нет.
  • В муниципальной квартире прописано 3 человека: муж, жена и брат жены. Брат жены съехал из квартиры и живёт в другом городе, с другими нанимателями не контактирует, коммунальные начисления за себя не оплачивает. Можно ли выписать такого «жильца»?- Да, можно. Такого родственника без проблем можно выписать.

Выписка из муниципального жилья без согласия подразумевает исключительно ситуацию, когда прописанный в квартире человек не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не желает перепрописаться в другую квартиру.

Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно!

Так как права всех нанимателей равны.

Так же стоит учитывать, что многие граждане прописанные в муниципальных квартира специально не дают согласие на выписки и не выписываются, так как не хотят терять возможность получить долю при приватизации квартиры.

  • Копия выписки из домовой книги — 1 экз.
  • Копия телеграммы — 1 экз.
  • Копия ордера — 1 экз.
  • Оплата государственной пошлины оригинал — 1 экз.
  • Копия искового заявления — 3 экз.
  • Копия доверенности представителя — 1 экз.

Пример искового заявления для выписки из муниципальной квартиры.ВАЖНО! Простим обратить внимание, что нет универсального искового заявления.

Под каждую конкретную ситуацию необходимо составляют своё исковое. Многие спросят, а что будет, если использовать данное исковое заявления? — В лучшем случае, если ситуация схожая под которое составлялось данное заявление — примут и при правильном подходе суд будет выигран, в худшем случае заявление не примут и необходимо будет корректировать или писать новое.Стоимость выписки из муниципальной квартиры составляет в среднем 50000-60000 рублей.

— В лучшем случае, если ситуация схожая под которое составлялось данное заявление — примут и при правильном подходе суд будет выигран, в худшем случае заявление не примут и необходимо будет корректировать или писать новое.Стоимость выписки из муниципальной квартиры составляет в среднем 50000-60000 рублей. Если квартира находится в области и придётся далеко ездить, цена будет выше. Средний срок выписки составляет 5-6 месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком.Мы оказываем услуги по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства из муниципального жилья.

Наши юристы имеют колоссальный опыт в узкоспециализированной сфере жилищного права — выписки через суд не только из приватизированных квартир, но и из не приватизированных.

Есть вопросы? Не знаете что делать и как выписывать? — Звоните!

  1. Представление интересов в суде (участие в процессе)
  2. Выписать по суду из муниципальной квартиры
  3. Представление интересов в паспортном столе (ГУВМ МВД)
  4. Досудебное урегулирование спора
  5. Составление искового заявления и иных ходатайств
  1. 36 848
  1. от

Принудительная выписка из квартиры через суд

3 962 просмотров Содержание Казалось бы, что может быть проще выписки из квартиры?

Однако зачастую прописанные люди не желают добровольно проходить эту процедуру. Как поступить, если вы считаете, что выселяемый уже утратил все права на пользование квартирой?

Единственный выход – обратиться в суд. Ведь только эта инстанция может принять такое решение. Давайте рассмотрим, как же правильно обратиться в органы правосудия, чтобы отстоять свои права и выписать человека из квартиры по суду.

Право на жилище закреплено за каждым гражданином в основном законе государства – Конституции РФ. Поэтому для того, чтобы выписать человека из квартиры необходимы очень веские причины. К ним можно отнести:

  1. ненадлежащее содержание квартиры (антисанитария);
  2. длительное фактическое отсутствие;
  3. смерть человека.
  4. обращение строения или земли под ним в пользу государства;
  5. признание жилого помещения аварийным и подлежащим расселению;
  6. систематическая невыплата коммунальных платежей;
  7. смена собственника жилья;
  8. утрата родственных связей (развод, лишение родительских прав, оспаривание отцовства);
  9. нарушение прав третьих лиц (например, шум в ночное время, злоупотребление алкоголем, дебоши и т.д.);

Мнение экспертаСтанислав ЕвсеевЮрист.

Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.Это не является исчерпывающим списком оснований для выписки человека из квартиры, так как в вашей конкретной ситуации могут быть иные обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что выселяемое лицо действительно не имеет права находится в квартире. В этом случае так же необходимо обратиться в органы правосудия.

Для того, чтобы отстоять свои права в суде и принудительно выписать человека из квартиры необходимо следовать определенной последовательности действий.

Если соблюсти все необходимые формальности и внимательно подойти к составлению иска, то отстоять свои права вполне возможно даже человеку, который не имеет юридического образования. Рассмотрим, как правильно поступать при возникновении споров о выселении. № п/пПорядок действийКомментарий 1Досудебное решениеНаправить выселяемому лицу уведомление с требованием о выселении 2Сбор доказательствЕсли в досудебном порядке решить вопрос не удалось, то необходимо приступать к сбору документов и поиску свидетелей, которые смогут подтвердить вашу правоту.

№ п/пПорядок действийКомментарий 1Досудебное решениеНаправить выселяемому лицу уведомление с требованием о выселении 2Сбор доказательствЕсли в досудебном порядке решить вопрос не удалось, то необходимо приступать к сбору документов и поиску свидетелей, которые смогут подтвердить вашу правоту.

В зависимости от ситуации количество и наименований документов могут быть различными. 3Составление искового заявленияЭтот этап наиболее важен, так как от правильного составления этого документа во многом зависит исход судебного процесса. Ведь если иск составлен неверно, то судья имеет право вообще оставить иск без рассмотрения, а законодатель не позволяет повторное обращение по тому же вопросу.

4Направление иска в судЗаявление подается в канцелярию судебной инстанции общей юрисдикции по месту регистрации ответчика 5Участие в судебных заседанияхЕсли вы не будете являться в суд по повесткам, то решение примут и без вашего участия, однако, скорее всего, оно будет не в вашу пользу 6Получение решенияЕсли решение, которое принято, вас не устраивает, то вы имеете право в установленный законом срок обратиться в вышестоящий суд, если же и тут результат вас не устроит, то можно дойти до Конституционного суда РФ 7Исполнение судебного вердиктаС судебным решением уже можно обращаться в паспортный стол и требовать снятия с регистрационного учета человека. Если же необходимо будет еще и выселение из квартиры, то придется обращаться в службу судебных приставов.

О том, как добиться исполнения судебного решения, вы можете прочитать здесь. Если выполнить все указанные этапы, предоставить в суд все имеющиеся доказательства, и если они будут признаны достаточными, то вам не составит труда выписать неугодного человека из квартиры.

После того, как получено решение суда, предписывающее снять с регистрационного учета человека, необходимо с ним явиться в отделение УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, в которой прописан ответчик. Там составляется заявление о снятии с учета конкретного лица и вместе с решением суда передается сотруднику для внесения изменений в учетный список. На этом процедуру выписки можно считать оконченной.

Убедиться в том, что данные о выписке действительно внесены в реестр, можно запросив поквартирную карточку.

Исковое заявление – важнейший документ в судебном разбирательстве. Именно с момента его подачи в канцелярию суда и начинается процесс правосудия. Составляется оно по правилам, закрепленным в ГПК РФ.

Требований к тому, в каком виде – печатном или от руки оно должно быть написано, нет. Однако стоит проявить к суду уважение и все же составить его при помощи компьютера.

Не стоит употреблять в исковом заявлении излишне много эпитетов и личных характеристик ответчика – это может произвести на судью нелестное впечатление.

Итак, исковое заявление состоит из нескольких основных частей:

  • Описательная. В этой части необходимо указать основания вашего обращения, как и когда ответчик был зарегистрирован, как долго проживал в квартире, когда возникли основания для его выселения. Необходимо указывать только достоверные факты, ваши домыслы, не имеющие доказательств, лучше оставить при себе.
  • Мотивировочная. Тут указываются все ваши требования о снятии с регистрационного учета и при необходимости о выселении и доказательства их законности со ссылками на нормативно-правовые акты, подтверждающие документы, которые прикладываются к иску, показания свидетелей.
  • Заключительная. В этой части должны быть перечислены все прилагаемые к заявлению документы, указаны ходатайства о вызове в суд свидетелей. Завершает иск подпись и дата его составления.
  • Вводная. Здесь указываются наименование органа правосудия, к которому обращен иск, максимально полные данные ответчика и истца, контактная информация, название иска. Если необходимо не только выписать, но и выселить из квартиры человека, то это так же нужно отразить в названии. Например, «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и о его выселении»

Количество экземпляров искового заявления зависит от того, сколько ответчиков в нем указано. По общему правилу копии иска должны быть у судьи, истца и каждого из ответчиков.

Немаловажное значение для выигрыша в суде имеет и доказательственная база. Иск, не подкрепленный документами, может быть не принят к рассмотрению. Вот какие документы нужно предоставить вместе с исковым заявлением:

  1. гражданский паспорт заявителя;
  2. документы, подтверждающие право собственности на спорную недвижимость;
  3. документы, подтверждающие обоснованность исковых требований (протоколы полиции, справки из различных учреждений и т.д.);
  4. поквартирная карточка (для частного дома – выписку из домовой книги);
  5. квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

В соответствии с НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции необходимо оплатить государственную пошлину.

Это необходимо сделать не позже направления искового заявления в суд, иначе оно просто останется без рассмотрения.

В 2021 году размер обязательного налогового сбора для физических лиц, обращающихся в суд с иском о снятии с регистрации человека, составляет 300 рублей. Если же в орган правосудия с аналогичным иском обращается юридическое лицо, то заплатить придется 6000 рублей.

За саму процедуру снятия с учета в отделении УВМ МВД России платить не придется.

Эта услуга предоставляется бесплатно. Если у вас требуют выплату каких-либо денег, то обращайтесь в надзорные органы с жалобой на незаконные действия сотрудников. Для того чтобы выписать человека из квартиры потребуется точно не меньше месяца, так как суду дается два месяца на рассмотрение иска, затем около трех дней потребуется и службе УВМ МВД РФ на внесение изменений в данные учета.

Однако судебное разбирательство может затянуться и на более длительный срок, все зависит от позиций сторон, все ли доказательства собраны, имеются ли иные вопросы, которые подлежат рассмотрению.

Инициатором выписки из муниципальной квартиры могут быть как муниципалитет, так и соседи или сожители. Однако при обращении в суд представителя органа местной администрации все же придется вызывать в суд.

Из муниципальной квартиры могут выписать:

  1. с предоставлением аналогичного жилья;
  2. в жилое помещение, которое имеет меньший метраж.
  3. в никуда;

Несовершеннолетних, недееспособных, инвалидов без предоставления аналогичной квартиры выписать практически нереально даже по суду. Подробнее о нюансах выписки несовершеннолетних, вы можете прочитать Сама процедура снятия с регистрации и основания снятия с регистрационного учета из приватизированной квартиры не отличается от аналогичной из муниципальной.

Однако стоит помнить, что если выписывается из квартиры собственник, то это не влечет за собой утрату им права владения жильем или его долей. Судебная практика достаточно однозначна – если имеются достаточные основания для выписки, то решение будет в пользу истца.

Наиболее распространены случаи, когда требуют выписки бывших родственников:

Пример.

После смерти Гордеева В.П. квартиру унаследовали в равных долях его совершеннолетние дочь Гордеева Н.В. и сын Гордеев В.В. Так как квартира была муниципальной, дети были в ней прописаны и внесены в договор социального найма, то переоформление этого документа не требовалось. Однако спустя год дочь инициировала проведение генетической экспертизы, которая показала, что Гордеев В.В.

не является биологическим сыном покойного.

На этом основании она обратилась с иском в суд о признании бывшего брата незаконно проживающим в квартире и ее требования были удовлетворены.

Так же не менее распространена ситуация, когда выписать из квартиры требуется человека, который там длительное время не проживает. Ведь зачастую истец даже не знает место, где находится ответчик.

Пример.

Иванова Д.В. долгое время сожительствовала с Гавриловым И.Г., однако в официальный брак они не вступали. У Гаврилова в собственности имелась квартира в другом городе, но чтобы устроиться на работу, ему понадобилась прописка в квартире Ивановой Д.В, что та и позволила сделать. После 10 лет совместного проживания Гаврилов стал злоупотреблять спиртным и Иванова выгнала его из квартиры.

Тот уехал в родной город и более не возвращался.

Ивановой пришлось обращаться с исковым заявлением в суд о снятии Гаврилова с регистрационного учета. Ответчик в суд не явился, решение в пользу заявителя было принято судом заочно. Самым лучшем решением в ситуации, если вас хотят принудительно выписать, будет незамедлительное обращение за помощью к профессиональному юристу.

Вообще, если вам поступило уведомление о выселении или, что еще хуже, повестка в суд, необходимо принять меры к устранению оснований для снятия с регистрационного учета. Например, если вас собираются выписать за долги, то необходимо хотя бы начать их выплачивать.

В суде это покажет, что вы осознали свою вину и исправите свои ошибки. Или же необходимо будет предоставить документы, свидетельствующие о том, что оплату вы не производили по уважительным причинам (потеря работы, утрата трудоспособности и т.п.).

Если у вас возникли проблемы со снятием с регистрационного учета человека или же пытаются выселить вас, то обязательно воспользуйтесь бесплатной консультацией высококвалифицированных юристов нашего сайта. Они смогут вам пояснить, как необходимо поступить в конкретной ситуации.

Специалист сможет помочь вам в следующем:

  1. сопровождение исполнения судебного вердикта.
  2. сопровождение судебного разбирательства;
  3. обжалование решения в случае необходимости;
  4. решение вопроса без судебных разбирательств;
  5. составление иска, направление его в суд;

Автор статьиЮрист по семейному праву.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+