Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Выписка из государственного земельного кадастра о земельном участке

Выписка из государственного земельного кадастра о земельном участке

Выписка из государственного земельного кадастра о земельном участке

Кадастровая выписка

Во время владения недвижимостью, заключения сделки или судебных тяжб за земельный участок может понадобиться кадастровая выписка. Заказать ее можно на сайте . о земельном участке – это справка, которая содержит полную техническую информацию об объекте недвижимости. В неё входит:

  1. адрес жилплощади;
  2. стоимость и площадь объекта по кадастру.
  3. сведения о собственнике;
  4. кадастровый номер объекта;
  5. принадлежность к категории земель;

До 1 января 2017 года документ был необходим при совершении сделок на недвижимость, разделе имущества, капитальном строительстве и т.д.

Запросить его можно было в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В настоящее время ГКН упразднен.

На замену ему пришел ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости.

Справка ЕГРН включает в себя сведения из кадастровой выписки, а также данные об истории владения и залогах / запретах на перерегистрацию. Выписка из кадастрового реестра на земельный участок пригодится владельцу имущества, продавцу или покупателю. Собственнику справка будет полезна в следующих ситуациях:

  1. При необходимости создания границ на участке, а также при оформлении документов по землеустройству;
  2. При наличии споров на владение землей, решаемых в судебном порядке.
  3. При проверке правильности составления налога на землю;
  4. Если есть необходимость поставить участок на учет по капитальному строительству;

Покупателю недвижимости выписка будет интересна для уточнения площади участка и его границ, а также для проверки стоимости жилья по кадастру.

Продавец, в свою очередь, заинтересован предъявить документ покупателю самостоятельно и убедить его в отсутствии обмана.

Тем самым ускорить процесс сделки. Получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка можно на сайте ЕГРН.Реестр. Для этого достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта.

Затем вам предложат выбрать наиболее подходящий вариант отчета:

  1. Справка о переходе прав на имущество. Документ предоставляет данные о нынешнем владельце жилья, полную историю владения с указанием каждого хозяина, времени регистрации и времени прекращения прав.
  2. Полная информация об объекте недвижимости. Содержит в себе данные о текущем хозяине, полную историю владения, сведения о дате регистрации и дате окончания прав на владение, залог/ запрет на перерегистрацию, кадастровую цену недвижимости. Всё это обойдётся в 350 руб.
  3. Выписка о характеристиках и правах. Это сведения о нынешнем владельце, залоге или запрете на перерегистрацию и кадастровой цене объекта. Справка стоит 200 руб.

Оплата выписки производится единоразово.

К оплате принимаются Сбербанк Онлайн, VISA, Mastercard, Webmoney, QIWI Кошелек.

Сайт удобен для тех, кому справка нужна в срочном порядке.

Заказ в режиме онлайн – самый простой и удобный способ получения справки. Для этого даже не нужно выходить из дома.

Также к преимуществам сервиса относится:

  1. Сайт является официальным партнером Росреестра и предоставляет только актуальные данные.
  2. Минимальное время готовности справки – от 30 минут до 72 часов (в случае проведения технических работ);
  3. Бесплатное получение основных характеристик объекта;
  4. Легкий и удобный поиск по адресу объекта;
  5. Отчет поступает на электронный адрес в структурированном виде, в информации из отчета легко разобраться;

Каждый документ заверяется электронной цифровой подписью (ЭЦП). Выписка имеет полную юридическую силу.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате
  2. Выписка ЕГРН с ЭЦП
  3. Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить

Кто и как может получить кадастровую выписку о земельном участке

Вопросы и недвижимостью регулируются действующим законодательством Российской Федерации, но, не смотря на адекватное регулирование, периодически возникают споры связанные с правом собственности или земельными .

Техническая информация о конкретном объекте или земельном участке содержится в специальном документе — . В нашей статье речь пойдет о праве получения такой выписки из соответствующих органов, о том, кто может получить такой и как правильно это сделать. Также мы детально опишем алгоритм получения кадастровой выписки в государственной кадастровой структуре.
Также мы детально опишем алгоритм получения кадастровой выписки в государственной кадастровой структуре. Стоит отличать кадастровую выписку и кадастровый паспорт объекта.

Если первый документ вмещает в себя различную техническую информацию, которую выдают на основании специального запроса заявителю, то второй документ — , выдается земельного участка и содержит в себе все основные сведения: как он границах, поворотных точках и точных координатах участка земли, так и спутниковые снимки, и схематическое изображение ЗУ.

Важно знать, что кадастровый паспорт выдают только на те объекты, которые ранее уже были поставлены на учет и обладают кадастровым номером.

Для получения выписки кадастровый номер не обязателен.

В отличии от кадастрового паспорта, кадастровая выписка не является обязательным документом на регистрации прав собственности и несет справочный характер. Кадастровая выписка доступна каждому интересующемуся определенным земельным участком или объектом недвижимости, так как в ней содержится основная информация о самом объекте и о его владельце. Чаще всего заявители хотят получить такой тип документа перед покупкой такого земельного участка, или же для его аренды у государственных или муниципальных властей в перспективе.

Никаких серьезных ограничений на такие запросы государство на заявителей не накладывает, поэтому, такой документ доступен всем желающим, узнать информацию о владельце ЗУ или объекта недвижимости. В современной России действуют две основные структуры, которые занимаются выдачей кадастровых документов заявителям и собственникам.

  1. Первый — Единый государственный реестр прав, который более известен под своей аббревиатурой ЕГРП. Данная структура предоставляет информацию о праве собственности на конкретный участок земли, о владельце ЗУ и т.д.
  2. Второй — Государственный кадастр недвижимости или ГКН, в ведомстве которого находится основная информация о технических характеристиках объектов недвижимости и ЗУ, действующий статус конкретного объекта, его и т.д. Также структура предоставляет информацию о праве использования данного объекта или земли.

Принято обращаться в Госкадастр, если вы планируете провести межевание земельного участка, вынесение поворотных точек на ЗУ, уточнить точную конкретного объекта, а также его техданные (площадь, описание и т.д.).

В остальных случаях стоит обращаться в первую структуру.

Оба органа подчинены Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, которая более известная как Росреестр.

Кадастром занимается и другой федеральный орган — Федеральная кадастровая палата. Все структуры предоставляют общую информацию на основе оформленного запроса, который делает заявитель.

А вот документы-основания (договоры о совершении различных сделок с недвижимостью), а также их копии предоставляются лишь законным представителям по нотариальной доверенности и владельцам.

Получить кадастровую выписку в этих структурах можно как онлайн (в электронном виде), так и на основании письменного запроса. Доступно также получение данной выписки и на основании письменного запроса по почте в кадастр. Для получения документа определитесь со способом запроса и структурой, в которой запрос будет отправлен.

Это может быть как частная фирма, которая занимается самостоятельным оформлением таких запросов от лица физических или юридических лиц, так и МФЦ или Кадастровая палата. Перед посещением одной из структур соберите нужный пакет документов:

  • Для представителей нужно также представить доверенность.
  • Чек, который свидетельствует об оплате государственной пошлины на получение выписки.
  • В случае обращения от имени — полномочия директора.
  • Документ, который удостоверяет вашу личность.

Сам запрос будет оформляться специалистом кадастровой структуры или МФЦ на приеме.

В случае если вы желаете оформить ваш запрос по почте, рекомендуется отправлять заказное письмо с уведомлением и отправлять его прямо на адрес нужной структуры, в ведомости которого находится интересуемый вас объект.

К письму обязательно приложите чек об оплате пошлины. Подобный документ готовится на протяжении пяти рабочих дней. Если же запрос проводился по почте или через Многофункциональный центр, то срок ожидания может увеличиться до трех дней дополнительно. Когда выписка будет готова, вас уведомят по контактным данным.
Когда выписка будет готова, вас уведомят по контактным данным.

Документ можно забрать как лично, так и электронно (на сайте структуры) или же получить по почте.

может предоставляться только гражданам РФ. Хотите арендовать землю под ЛПХ? Как это сделать правильно, описано .

Нежилое помещение можно перевести в жилое.

Подробный алгоритм есть в .

От недавнего времени доступно оформление такого документа и онлайн – через сайт Росреестра. Для этого перейдите в личный кабинет и нажмите соответствующую вкладку – Деятельность. Там вы увидите кнопку «Оказание гос.

услуг». В перечне необходимых государственных услуг, которые предоставляет Росреестр, нужно выбрать строку о предоставлении информации в электронном виде. Далее перейдите во вкладку связанную с ГКН и укажите все необходимые данные на конкретный земельный участок, который вас интересует.

Если кадастровый номер ЗУ неизвестен — указывайте только адрес. После окончания процедуры вам придет электронное уведомление на ваш почтовый адрес, который вы указали ранее при регистрации.

Оплатите и ожидайте ответа по электронной почте. Такой документ онлайн предоставляется достаточно быстро, хотя официальное время выполнение запроса – пять рабочих дней.

Таким образом, получение кадастровой выписки достаточно быстрая процедура, особенно, если запрос делался онлайн. Чаще всего выписку заказывают для решения спорных вопросов, так как в ней вмещены сведения о постановлении того или иного ЗУ на кадастровый учет. Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Бесплатное оформление кадастровой выписки на земельный участок онлайн

на – один из наиболее полных , который вмещает в себя технические сведения об интересуемом заявителя объекте недвижимости (земельном участке, определенном на ЗУ и т.д.).

В нашей статье мы подробно распишем о значении данного документа, о том, как происходит процедура оформления выписки на земельный участок бесплатно, а также о платных способах получения такого вида документов.

Такой тип справок выдают только по запросу интересующегося заявителя.

Срок действия выписки – пять лет. Кадастровая выписка выдается по формам от КВ.1 до КВ.6 (если не все сведения присутствуют, то выписка будет выдана лишь по форме КВ.1).

В выданном документе будет описана точная информация о технических характеристиках земельного участка или объекта недвижимости, а также о его особенностях.

Так в кадастровой выписке вы сможете увидеть следующие сведения:

  • Дирекционные углы ЗУ.
  • Статус конкретного участка земли и наличие .
  • Контактные данные владельца и участков земли (если ранее такие данные были внесены).
  • В случае отсутствия ранее проведенного – это также будет указано в документе.
  • Координаты поворотных точек на ЗУ.
  • Постановление конкретного участка земли или объекта недвижимости на учет. При чем даже если ЗУ или строение не стоит на учете – вы получите свой документ с соответствующим примечанием в тексте выписки.
  • Длина сторон ЗУ и его .

Важно помнить, что кадастровая выписка на земельный участок отличается от кадастрового паспорта земельного участка. По старому законодательству выдавался всем владельцам земельных участков даже без проведенного межевания, что привело к ряду путаниц с границами ЗУ и земельным спорам. Сегодня получить кадастровый паспорт и проводить можно лишь после проведенного .

Главное отличие выписки от кадастрового паспорта состоит в том, что паспорт – выдается владельцу земельного участка, а кадастровая выписка – заявителю. Также в кадастровую выписку входит более полная техническая информация, чем в кадастровый паспорт.
Кадастровую выписку оформляют для следующих целей:

  1. Постановление земельного участка или какого-то строения на государственный учет.
  2. Уточнение необходимых сведений об участке или недвижимом объекте (чаще всего для установки факта нахождения интересующего заявителя ЗУ или здания на государственном учете).
  3. Провести межевание земельных границ.
  4. Проведение сделок с объектом недвижимости или ЗУ: купля-продажа, обмен, , .
  5. Уточнение размеров и площади конкретного земельного участка.
  6. Для дальнейшего оформления землеустройства с участком.

Для получения кадастровой выписки нужно обращаться в одну из двух важнейших

организаций федерального значения, которые занимаются земельными вопросами, реестром и т.д.

Если речь идет о получении информации о правовом статусе – нужно обращаться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество или ЕГРП.

Если же вы собираетесь получить полную техническую информацию о конкретном объекте – обращайтесь в Государственный кадастр недвижимости, который также известен как ГКН.

Кадастровую выписку можно также получить также через Росреестр или Многофункциональный центр.

Бесплатно получить кадастровую выписку возможно при личном или дистанционном (почтовом, или через сеть при помощи эмейл-адреса) обращении в один из государственных органов и только тогда, когда интересующий вас объект не стоит на государственном учете. Только в случае отсутствия объекта на государственном учете не уплачивается.
Только в случае отсутствия объекта на государственном учете не уплачивается.

Если вы собираетесь лично обращаться в одну из организаций, вам нужно следовать следующему алгоритму действий:

  • Персонально обратитесь в необходимый территориальный отдел организации по месту нахождения конкретного земельного участка.
  • Запишитесь в «живую» очередь взяв талончик у соответствующего сотрудника.
  • Ожидайте выполнения вашего запроса.
  • Совместно с сотрудником заполните заявление о предоставлении вам кадастровой выписки на земельный участок. Также специалист спросит вас о количестве необходимых экземпляров. Помните, что в одни руки выдают не больше пяти штук.
  • Оплатите государственную пошлину. Для физического лица государственная пошлина составляет 400 рублей за один экземпляр. Для – 1 200 рублей.
  • Дождитесь своей очереди и попадите на прием к специалисту.

В случае получения кадастровой выписки на ЗУ вам нужно ожидать до 20 рабочих дней с момента подачи запроса, если интересующий вас объект не состоит на государственном учете. Если земельный участок уже есть на учете, то время ожидания для получения документа сокращается до пяти рабочих дней. Дистанционное оформление документа возможно через почту или же через сеть Интернет – электронную почту:

  1. По образцу оформите заявление с указанием всех нужных данных.
  2. Найдите почтовый или электронный адрес территориального филиала интересующей вас структуры.
  3. Ожидайте ответного письма от структуры.
  4. Оплатите государственную пошлину.
  5. Отправьте готовый запрос на почтовый или электронный адрес структуры.
  6. Заявитель должен заверить у нотариуса свою подпись, или же предоставить цифровую электронную подпись в случае отправки через электронную почту.

Также, как и в первом случае, выписку можно получить бесплатно лишь тогда, когда интересующий вас объект не стоит на государственном учете.

В противном случае придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц – 150 рублей, для юридических – 300.

Время выполнения заказа – 5 рабочих дней, но в случае использования электронного способа и обращения через электронную почту учреждения время ожидания может быть сокращено, в зависимости от загруженности сотрудников организации.

Оба алгоритма действий имеют свои преимущества и свои недостатки.

  1. Во втором случае неопытные заявители часто допускают различные ошибки, которые в дальнейшем могут привести к отказу или игнорированию запроса. Такой способ подходит более опытным пользователям, и он существенно экономит время.
  2. В первом случае придется отстоять «живую» очередь, и возможно на это уйдет достаточно много времени, и лишь тогда вы попадете на прием к соответствующему специалисту. Но потратив это время вы будете уверены точно, что заявление составлено правильно и ваш запрос будет удовлетворен.

Кадастровую выписку также можно оформить дистанционно через сайт Росреестра.

Данный простой способ стал доступным относительно не давно в связи с расширением возможностей государственных учреждений. Для выполнения такого запроса вам нужно посетить сайт Росреестра в сети Интернет – .

Выберите раздел об электронных услугах и оформите запрос в Государственный кадастр недвижимости. Укажите все необходимые данные, которые требуются для выполнения запроса.

Если кадастровый номер земельного участка не известен – указывайте лишь адрес.

Вам также будет нужно указать электронный адрес вашего эмейла. После проведения всех необходимых манипуляций вам придет оповещение на электронный адрес. Оплатите государственную пошлину за предоставление услуги – 150 рублей, и ожидайте выполнения заказа.

Время ожидания до пяти рабочих дней. Когда заказ будет выполнен вам придет очередное уведомление на вашу электронную почту с уже готовой электронной версией выписки. При необходимо учесть множество моментов.

Планируете взять ипотеку на покупку земельного участка?

В описаны программы от самых популярных и надежных банков.

При приобретении земли у СНТ стоит знать и помнить об опасных подводных камнях, которые могут встретиться.

Читайте о них . Единственный платный способ получение такого вида документов – обращение через доверенное лицо. На практике чаще всего к такому способу прибегают директоры или собственники

различных частных фирм. Посредник в свою очередь обладает высшим юридическим образованием и опытом оформления таких запросов в государственные учреждения.

Доверенное лицо может быть сотрудником одной из юридических или консалтинговых фирм, а также представителем организации, которая занимается недвижимостью, либо же частным лицом. Услуги такого посредника всегда платные и могут обойтись от одной до десяти тысяч рублей, в зависимости от нюансов самой операции.

Для проведения запроса через посредника заявитель должен предоставить подписанную и заверенную у нотариуса доверенность, а также все необходимые для выполнения запроса документы. Данный способ является самым дорогостоящим, но в отличии от других, заявитель не вникает в нюансы оформления и сбора необходимых документов, не оформляет запрос лично и не стоит в «живых» очередях ожидания приема у сотрудника ГКН. Таким образом, получение кадастровой выписки на ЗУ бесплатно возможно лишь в том случае, если ранее земельный участок не был поставлен на государственный учет, в остальных случаях вам придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц она дешевле, чем для юридических.

Единственный платный способ подразумевает упрощение процедуры до минимальных затрат времени, но стоит он гораздо дороже, чем остальные.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Выписка из земельного кадастра

Согласно общему приложению законодательства в области кадастрового учета и государственной регистрации, любое заинтересованное лицо на территории России имеет право получить в открытом доступе информацию из Росреестра, и выписка из земельного кадастра является официальным документом, подтверждающий реальную картину состояния дел с конкретным объектом имущественного права. В настоящее время официальным документом, который подтверждает имущественное право собственника, является выпискам ЕГРН.

Документ содержит исчерпывающую информацию, относительно искомого объекта права. Особенности кадастровой выписки заключается в том, что она включает в себя элементы кадастрового паспорта, который действовал до введения нового закона о кадастровом учёте, до 2017 года.

В целом, выписка из земельного кадастра содержит следующие сведения:

  1. Информация об обременении или ограничении (арест, залог, аренда, сервитут, рента и т.д.).
  2. Какие части имеет земельный участок, к которому «приписан» кадастровый номер.
  3. Если вы провели межевание земли, вам выдадут схематическое расположения участка, с подробной схемой и планом земли.
  4. Справочная информация о земельном участке — фамилия, имя, отчество правообладателя, присвоенный кадастровый номер объекта права, категория землепользования, вид разрешённого использования земельного участка, площадь земельного участка, кадастровая стоимость земельного надела.
  5. Информация о координатных точках земельного участка, в том числе поворотные точки.

Обратите внимание, если на вашем земельном участке находится жилой дом, здание, сооружение, то для такого объекта предусмотрен отдельный вид документа, и зданию присваивается отдельный кадастровый номер индивидуального характера. Для объектов ИЖС, зданий, в том числе для дачных домиков потребуется получить отдельную выписку из кадастра.

Если таковой нет, значит, вам необходимо обратиться в Росреестр, для прохождения регистрации и получения соответствующего документа подтверждающий ваше право. Законом не определён срок действия права на имущество, но, согласно положению закона, рекомендовано, не реже одного раза в 5 лет проходить перерегистрацию земельного участка или проводить подтверждение права собственности на землю. В целом, наличие выписки из земельного кадастра необходимо для:

  1. оформления аренды;
  2. купли-продажи земли;
  3. оформления ренты;
  4. передачи в наследство;
  5. передачи в залог;
  6. осуществления страхования;
  7. дарения;
  8. оформления сервитута и т.д.

Если вы попадаете под действие одного из пунктов, обязательно получите выписку ЕГРН.

Обратите внимание, что в стоимость оказания услуги входит обязательная госпошлина, предусмотренная Росреестром.

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.СодержаниеИнформация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.В документе представлены ключевые сведения о земле:

  1. Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
  2. Целевое назначение.
  3. .
  4. Площадь.
  5. Расположение на местности.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).Градация информации по частям:

  • Выборочное заполнение при наличии межевания.
  • Сведение об углах границ. Данные о соседях.
  • Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  • Основные сведения.
  • Поворотные точки границ.
  • Аналогично предыдущему пункту.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить .

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди.

Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте.

Заявителю остаётся лишь поставить подпись.Сведения, которые указывают в заявлении:

  1. Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  2. Данные паспорта.
  3. Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  4. Ф.И.О. заказчика.
  5. Адрес регистрации по месту жительства.
  6. В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  1. Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  2. Паспорт.
  3. Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.Основаниями для отказа служат:

  1. Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
  2. Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  3. Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  1. Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
  2. Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.
  3. Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.

Заказать выписку также можно удалённо.

Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.Порядок действий:

  • Заполнить электронное заявление.
  • Открыть сайт Росреестра .
  • Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  • Есть альтернативный вариант. Зайти на , где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
  • Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – .
  • Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.
  • Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

  1. В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
  2. Через курьера.
  3. Почтой на дом.
  4. В территориальное отделение Кадастровой палаты.

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.Порядок действий:

  • Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства.

    Ввести индивидуальный № налогоплательщика.

  • Оплатить государственную пошлину.
  • Выбрать, где удобнее получить документ.
  • Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
  • Выбрать услугу.
  • На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
  • Дождаться автоматической проверки сведений.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.Выбор места получения стандартный:

  1. В МФЦ.
  2. Через электронную почту.
  3. В отделении кадастровой палаты.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два?

В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.Заказать срочное изготовление выписки можно, например, .Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации. Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.Формирование стоимости для физического лица:

  • Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.
  • Электронный документ – 300 рублей.

Для юридических лиц:

  • Документ на бумаге – 2200 рублей.
  • Электронный документ – 950 рублей.

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет.

При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги.

Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней. ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Выписка на участок.

Как получить. Какие содержит сведения

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Выписка на земельный участок необходима:

  1. для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  2. для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  3. постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
  4. для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.
  5. для регистрации права собственности на дом и участок;

Выберите срок готовности Цена Электронный документ, 30-90 минут 299 &#8381 Почтой 1100 &#8381 4-5 раб.дней, доставка 1690 &#8381 2-3 раб.дня, доставка 2500 &#8381 1 раб.день, доставка 2990 &#8381

  1. На электронном сервисе получения документов Росреестра . Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.

    Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

  2. На . Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес.

    Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.

  3. В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа.

    Выписка готовится 4-6 дней.

Этот вариант выписки вы можете получить:

  1. В офисе МФЦ.

    Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.

  2. На сервисе есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня.

    При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес.

    Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней.

Этот раздел содержит следующую информацию:

  1. адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: «установлено относительно ориентира» или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  2. кадастровый номер земельного участка;
  3. дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  4. сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  5. получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;
  6. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
  7. Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  8. сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  9. сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  10. кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  11. виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  12. Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд. Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;
  13. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
  14. сведения о результатах проведения государственного земельного надзора. Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;
  15. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  16. категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  17. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
  18. сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание;

    Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.

  19. гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  20. особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  21. дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  22. ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  23. кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  24. сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  25. сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  26. кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  27. статус записи об объекте недвижимости:
  28. кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  29. вид объекта недвижимости – земельный участок;
  30. кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  31. условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории.

    Реквизиты и дата этого проекта;

  32. должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  33. площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м.

    Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  1. документы-основания.

    Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

  2. вид, номер и дата права;
  3. правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка.

    Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;

  1. сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных нужд.

    Указывается дата, номер решения, а также орган, выдавший его;

  2. сведения о невозможности государственной регистрации права на участок сельскохозяйственного назначения.

    Заполняется, если подано соответствующее заявление или судом рассматривается дело об изъятии участка из-за его использования не по назначению.

  3. сведения об осуществлении государственной регистрации согласия третьего лица. Указывается третье лицо и реквизиты закона, на основании которого необходимо согласие;
  4. вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека.
  5. сведения о невозможности регистрации без участия правообладателя. Заполняется, если подается соответствующее заявление;
  6. сведения о возражении в отношении зарегистрированного права.

    Заполняется, если в Росреестр поступило заявление о возражении в отношении зарегистрированного права;

  7. основание государственной регистрации. На основании какого документа установили ограничение;
  8. заявленные в судебном порядке права требования. Заполняется при наличии в Росреестре документов об оспаривании права собственности;
  9. номер государственной регистрации;
  10. запрещение сделок;
  11. лицо, в пользу которого установлено ограничение.

    Например, у кого взят кредит на покупку участка, кто является арендатором;

  12. дата государственной регистрации.

    Указывается дата установления ограничения;

  13. аренда;
  14. ипотека.

  15. срок, на который установлено ограничение. Например, договор аренды с 25.10.2010 г. по 04.09.2014 г.;
  16. договоры участия в долевом строительстве.

    Заполняется, если на участке строится объект недвижимости с участием долевого строительства;

  17. правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о регистрации права. Указывается вид права, в отношении которого подано заявление;

Данный раздел имеется, если у участка проведено межевание и граница установлена в соответствии с требованиями законодательства.

В 2009 году изменились нормы точности к проведению межевания, и границы многих участков, у которых межевание было проведено до 2009 года, не соответствуют требованиям нынешнего законодательства.

Т.е. в выписке ЕГРН не будет раздела 3, а участок не будет виден на публичной кадастровой карте.

Данный раздел заполняется только для расширенной выписки ЕГРН на участок. И содержит:

  1. дирекционные углы и размеры сторон участка;
  2. как граница закреплялась на местности;
  3. кадастровые номера и адреса собственников смежных участков;

Раздел содержит координаты угловых точек земельного участка и погрешность измерений, а также систему координат, в которой предоставляются сведения.

Если у земельного участка была образована часть, то в данном разделе отображается схема расположения на местности. Также, указывается номер учетной части.

Указываются: номер части земельного участка, его площадь и различные ограничения и обременения: попадает ли в охранную зону, в зону культурного наследия, водоохранную зону, аренда и прочие ограничения. В данном разделе содержится номер части участка, координаты угловых точек, система координат, в которой они установлены и погрешность измерений.

Заказать кадастровую выписку на земельный участок

Вы узнаете, как заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн, чем отличается указанный документ с ЭЦП и без неё, для чего используют выписку.

Документом государственного кадастра, содержащим максимально полные сведения о недвижимости, является выписка. Рассмотрим, как заказать кадастровую выписку на земельный участок, обладающую юридической силой и подписанную в установленном порядке через интернет.

Обращаю ваше внимание, на то, что сроки получения кадастровых документов и процедура оформления заявки на территории любого субъекта РФ одинаковы.

  1. Оплачиваете услугу.
  2. В заявке заполняете кадастровый номер участка.
  3. На сайте Росреестра указываете свои персональные данные (электронную почту, ФИО).

Существует 2 вида электронной выписки: с подписью (ЭЦП) и без неё. Первый вариант документа обладает юридической силой и предназначен для предоставления во все судебные, государственные и муниципальные органы и инстанции.

Второй только для личного ознакомления с актуальными сведениями государственного кадастра.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

Новая форма выписки ЕГРН на землю имеет расширенный вид, заказать документ можно на нашем сайте.

Новая выписка ЕГРН онлайн следует ещё и для того, что указанный документ содержит сведения о границах объекта, его точных координатах. Соответственно выписка – это единственный документ государственного кадастра, выдаваемый управлением Росреестра, который может подтвердить точное расположение земли на местности. Предъявление указанного документа необходимо и обязательно, например, при наличии спора о границах земли с соседними землепользователями и т.

д. Чтобы правильно заказать кадастровую выписку на земельный участок по новому закону в расширенном формате, используйте выписку ЕГРН, рекомендуем придерживаться данного алгоритма:

  1. Выбираем способы оплата — карта банковская, терминал или электронный кошелёк.
  2. Получаем выписку ЕГРН.
  3. Выбираем формат доставки — электронный документ (на адрес E-mail доставка простой формы в течение 1 часа, с ЭЦП Росреестра- 5 дней). Бумажный носитель доставка курьер по Москве(5 дней), сервис «Почта России», от 6 дней.
  4. Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН» (выставляется также автоматически).
  5. Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа ). Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
  6. Заполняем форму заявки, указываем адрес получателя документов.

Вниманию клиентов!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+