Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Займ под залог недвижимости где взять

Займ под залог недвижимости где взять

Кредит под залог квартиры в Москве

  1. Москва

Потребительские кредиты под залог квартиры в Москве — ставки от 8.89%. Выгодные ставки от банков Москвы для тех, кто предоставил имущество в залог. Сравните 38 продуктов, их условия и ставки, заполните анкету онлайн на кредит под залог квартиры без справок в Москве.Показать весьСуммаСрок кредита3 месяца6 месяцев9 месяцев1 год1.5 года2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет10 летБез справокБез поручителейНайдено 38 кредитов Обновлено 28.09.2020Лучшие предложения по Кредитам Кредит под залог имеющейся квартиры от 9.1 % годовых до 30 млнcуммадо 360месяцев Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты) от 6.9 % годовых до 15 млнcуммадо 180месяцев Кредит под залог имеющейся квартиры от 9.1 %годовыхот 41 614/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 75 лет
  2. Без поручительства
  3. 2-НДФЛ и др.
  4. Паспорт + 7 документов

Детали Лиц. № 3138Подать заявку Потребительский кредит Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты) от 6.9 %годовыхот 39 508/мес на 60 месяцев

  1. Паспорт + 1 документ
  2. Без справки о доходах
  3. Без поручительства
  4. Возраст от 18 до 70 лет

Детали Лиц.

№ 2673Подать заявку Кредит под залог недвижимости от 10.5 %годовыхот 42 988/мес на 60 месяцев

  1. Паспорт + 1 документ
  2. Возраст от 18 до 75 лет
  3. Без справки о доходах
  4. Без поручительства

Детали Лиц. № -Подать заявку Залоговый кредит+ от 8.8 %годовыхот 41 323/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 75 лет
  2. Под поручительство
  3. 2-НДФЛ и др.
  4. Только паспорт РФ

Детали Лиц.

№ 902Подать заявку Потребительский кредит Под залог недвижимости от 8.9 %годовыхот 41 420/мес на 60 месяцев

  1. Паспорт + 1 документ
  2. Без поручительства
  3. Без справки о доходах
  4. Возраст от 25 до 65 лет

Детали Лиц. № 1460Подать заявку Потребительский кредит Держателям «зарплатной» карты Банка от 9.9 %годовыхот 42 396/мес на 60 месяцев

  1. Без поручительства
  2. Паспорт + 1 документ
  3. Без справки о доходах
  4. Возраст от 21 до 70 лет

Детали Лиц.

№ 2587 Потребительский кредит Большие деньги от 11.8 %годовыхот 44 287/мес на 60 месяцев

  1. Без поручительства
  2. 2-НДФЛ и др.
  3. Возраст от 25 до 65 лет
  4. Паспорт + 5 документов

Детали Лиц. № 1810 Кредит под залог недвижимости от 15 %годовыхот 47 580/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 65 лет
  2. 2-НДФЛ и др.
  3. Паспорт + 2 документа
  4. Без поручительства

Детали Лиц.

№ 3124 Потребительский кредит Золото Югры от 8.19 %годовыхот 40 735/мес на 60 месяцев

  1. Паспорт + 3 документа
  2. Без поручительства
  3. Возраст от 21 до 70 лет
  4. 2-НДФЛ и др.

Детали Лиц. № 588 Потребительский кредит Под залог квартиры от 8.4 %годовыхот 40 937/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 70 лет
  2. Без поручительства
  3. Паспорт + 2 документа
  4. Без справки о доходах

Детали Лиц.

№ 2707 Потребительский кредит на индивидуальных условиях от 8.5 %годовыхот 41 033/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 65 лет
  2. Под поручительство
  3. Паспорт + 3 документа
  4. 2-НДФЛ и др.

Детали Лиц. № 53 Кредит под залог недвижимости или автомобиля от 11 %годовыхот 43 485/мес на 60 месяцев

  1. 2-НДФЛ и др.
  2. Паспорт + 3 документа
  3. Возраст от 21 до 70 лет
  4. Без поручительства

Детали Лиц.

№ 53Еще 1 кредит Потребительский кредит Под залог недвижимости от 8.89 %годовыхот 41 410/мес на 60 месяцев

  1. Без поручительства
  2. 2-НДФЛ и др.
  3. Паспорт + 2 документа
  4. Возраст от 22 до 65 лет

Детали Лиц. № 3255 Потребительский кредит Рефинансирование под залог недвижимости от 8.89 %годовыхот 41 410/мес на 60 месяцев

  1. Паспорт + 3 документа
  2. Без поручительства
  3. 2-НДФЛ и др.
  4. Возраст от 21 до 65 лет

Детали Лиц.

№ 3255Еще 1 кредит Потребительский кредит Потребительский Классический от 9.4 %годовыхот 41 906/мес на 60 месяцев

  1. Под поручительство
  2. Возраст от 21 до 75 лет
  3. 2-НДФЛ и др.
  4. Паспорт + 6 документов

Детали Лиц. № 708 Кредит на большие цели от 9.4 %годовыхот 41 906/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 75 лет
  2. Без поручительства
  3. Паспорт + 6 документов
  4. 2-НДФЛ и др.

Детали Лиц.

№ 708Еще 1 кредит Кредит под залог от 9.5 %годовыхот 42 004/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 69 лет
  2. Паспорт + 2 документа
  3. 2-НДФЛ и др.
  4. Без поручительства

Детали Лиц. № 2766 Потребительский кредит с обеспечением от 9.5 %годовыхот 42 004/мес на 60 месяцев

  1. Только паспорт РФ
  2. Без справки о доходах
  3. Возраст от 18 до 65 лет
  4. Под поручительство

Детали Лиц. № 3349 Нецелевой потребительский кредит под залог жилья от 9.7 %годовыхот 42 199/мес на 60 месяцев

  1. Без справки о доходах
  2. Только паспорт РФ
  3. Без поручительства
  4. Возраст от 21 до 75 лет

Детали Лиц.

№ 3349Еще 1 кредит Потребительский кредит Рефинансирование от 9.5 %годовыхот 42 004/мес на 60 месяцев

  1. Паспорт + 4 документа
  2. Возраст от 20 до 70 лет
  3. 2-НДФЛ и др.
  4. Под поручительство

Детали Лиц. № 2529 Потребительский кредит Потребительский от 12 %годовыхот 44 489/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 20 до 67 лет
  2. Под поручительство
  3. Паспорт + 3 документа
  4. 2-НДФЛ и др.

Детали Лиц. № 2529Еще 1 кредит Потребительский кредит Рефинансирование от 9.9 %годовыхот 42 396/мес на 60 месяцев

  1. Под поручительство
  2. 2-НДФЛ и др.
  3. Возраст от 21 до 70 лет
  4. Паспорт + 5 документов

Детали Лиц.

№ 2518 Потребительский кредит Потребительский от 10 %годовыхот 42 494/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 18 до 80 лет
  2. Паспорт + 5 документов
  3. Под поручительство
  4. 2-НДФЛ и др.

Детали Лиц.

№ 2518 Потребительский кредит Под залог недвижимости от 10.5 %годовыхот 42 988/мес на 60 месяцев

  1. Паспорт + 5 документов
  2. 2-НДФЛ и др.
  3. Возраст от 21 до 70 лет
  4. Под поручительство

Детали Лиц. № 2518Еще 2 кредита Потребительский кредит Под залог недвижимости от 10 %годовыхот 43 485/мес на 60 месяцев

  1. 2-НДФЛ и др.
  2. Без поручительства
  3. Возраст от 23 до 68 лет
  4. Паспорт + 2 документа

Детали Лиц.

№ 567 Потребительский кредит Топ-менеджерам+ от 10 %годовыхот 42 494/мес на 60 месяцев

  1. 2-НДФЛ и др.
  2. Возраст от 18 до 65 лет
  3. Паспорт + 5 документов
  4. Без поручительства

Детали Лиц.

№ 3421 Потребительский кредит Потребительский под залог недвижимости от 10.9 %годовыхот 43 385/мес на 60 месяцев

  1. Возраст от 21 до 65 лет
  2. Паспорт + 2 документа
  3. Без поручительства
  4. 2-НДФЛ и др.

Детали Лиц.

№ 2590

  1. 1

Обновлено 28.09.2020МосИнвестФинансAleksandr01.09.2021 Взял кредит в Мосинвестфинанс, без поручителей, и даже кредитную историю не проверяли, что ускорило дело. Никакие справки о доходе тоже не нужны, оформили в залог машино-место, и на следующий день деньги были у меня.

Росбанк16.07.2021 Нижний Новгород Вчера оформляли кредитный договор 15-00 до 21-35 ,оформлял руководитель группы продаж Вадим Клевцов.

Кто его поставил руководителем не понятно. Еле тянет на менеджера начального звена.

До последнего надеялся что всю работу выполнит некая Маргарита с Московского головного банка. И тянул резину до 19 -00, потом начал с большим трудом работать.

Я в следующий раз за километр буду обходить такой банк Русский Стандарт16.05.2021 Москва мой сын инвалид 3группы в 2007году тяжело заболел-инсульт,кома,выход из комы и диагноз-аневризма артерии головного мозга.далее-операция.2гр инвалидности.долгая реабилитация и3гр инвалидности пожизненно.

до болезни остался долг 6000рублей.

через13лет у безработного сына стали высчитывать этот долг-уж10000руб,по рублю выдирая ото всюду. сын получает пенсию 10000руб,половину которой переводят несовершеннолетнему сыну.Господ владельцы багка, ВАМ НЕ СТЫДНО?!!!

Альфа-БанкМануальный15.04.2021 Владивосток Полное отсутствие сервиса и неуважение к своим клиентам!!!!! Нарушают свои обещания по поводу снижения выплат по кредитам (обещано официально на их сайте и в приложении), что клиенты во время платившие свои кредиты автоматически из за ситуации в мире платят только проценты без основного долга.

На самом деле дерут как раньше и нагло не реагируют на обращения в чате и по телефону-просто отфутболивают. Не рекомендую брать кредиты в этом банке!!! ПромТрансБанк10.04.2021 Уфа попросила у банка отсрочку по платежам дали на 2 месяца на май июнь в последующем я в июль август я должна заплатить только проценты аж за 4 месяца и общий платеж увеличиться на 6 тыс оставшаяся сумма кредита 126829т не чего не скажешь ООООЧЕНЬ существенное помощь клиенту УралсибGena27.02.2021 Москва Добрый день, имела просрочку по кредиту.

Менеджер отдела рестуктуризации по телефону предложил полностью погасить задолженность и при этом штрафы за просрочку будут сняты.

По телефону банка, разными менеджерами отдела рестуктаризации, многократно, была озвучена сумма для закрытия задолженности, до внесения звонок повторили для уточнения точной суммы за 15 до внесения суммы на счет. После внесения озвученной многократно вашими менеджерами суммы, на следующий день менеджеры рестуктаризации пере.

Почта БанкЖеня14.01.2021 Москва Через магазин-партнер Почта Банка оформлял смартфон в кредит. Все очень просто. Выбрал товар, подал заявку на сайте банка, получил одобрение, поехал забрал. На все про все, процесс занял не более 30-40 минут, включая одобрение кредита. Банк Оранжевый23.11.2019 Москва Знакомы с банком около 1,5 лет.

Банк Оранжевый23.11.2019 Москва Знакомы с банком около 1,5 лет.

Открыли здесь вклад на 2 года.

Претензий за все время сотрудничества особых не было.

Параллельно гасим кредит, который брали мне на протезирование зубов. Переводим через другой банк, для нас это саамы быстрый и удобный вариант. Есть личный кабинет. Можно заходить что через компьютер, так и через мобильное приложение.

Иногда интернет-банк зависает, но в службе поддержки пообещали до конца года все наладить. Он теперь связан с мобильным приложением, и так стало г. Ренессанс Кредит Банк28.05.2019 Ставрополь Врут в г СТАВРОПОЛЕ уговаривают пенсионеров на 2 года под 9.9% а в графике платежей проценты удваивают в суд подам и ЦБ РФ напишу жалобы во все инстанции Ренессанс Кредит Банк28.05.2019 Ставрополь Кредитный договор 7475055250 от17.11.2018г годовая ставка 21.5% обманули пенсионера как 10.5% Солид БанкКристина14.11.2018 Москва По непонятным причинам везде отказывали в выдаче кредита.

Хотя надо было всего сто тысяч. С чем связано точно сказать не могу, но скорее всего с тем, что была проблема c прошлым кредитом. Думала, что полностью погасила, но оказалось, что осталось 120 рублей, которые несколько месяцев росли.

При этом банк мне об этом не сообщал. В общем, спасибо Солиду, что вошли в положение и одобрили выдачу денег.

Хоть где-то адекватно смотрят на ситуации. ОТП Банк04.10.2018 Барнаул Самый ужасный банк! Не взяв ни денег, ни товаров я оказалась должна банку почти 40000 рублей.

Не подписав ни одного документа со своей стороны я выясняю, что на меня зарегистрирован действующий кредит в банке ОТП. Пояснения по горячей линии ни кому не интересны, крайнего найти невозможно. А телефон в кредитно-кассовом центре г.Барнаула (куда меня направили разбираться) не отвечает.

В течение 3-х дней не могу дозвониться. ВТБ Банк Москвы1Виталий19.09.2017 Москва В банке менеджеры по кредитам — мошенники. У меня ежемесячный платеж в СБ под 15,9% — 40700 руб., а в ВТБ БМ — под 13.5% — 51000 руб.

КАКОВО?!!! Кредит в залог квартиры в Москве – разновидность под залог имущества. Можно также для строительства другой квартиры под залог имеющейся. Кредит отличается выгодными условиями, потому что банк уверен: деньги к нему вернуться.

Главный плюс кредита – низкая процентная ставка.

Сроки – до 20 лет. Сумма кредита зависит от оценки квартиры. Обычно это не больше 60 процентов от оценочной стоимости. Где взять кредит в Москве? Такого вопроса не возникнет, потому что предложений много.

Можно даже получить кредит под залог доли в квартире, но такое предложение от московских банков найти сложнее.

Пока долг не будет погашен, нельзя будет продать, обменять или подарить квартиру. Без разрешения банка нельзя никого прописать на залоговую недвижимость.

Банки, дающие кредит под залог квартиры, предъявляют требования к недвижимости:

  1. она должна находиться на территории Москвы или Московской области;
  2. не должна находиться в списках на снос;
  3. кредитополучатель является единственным владельцем недвижимости;
  • Получение денег наличными или на расчетный счет.
  • Оформление залога.
  • Нужно заполнить анкету для предварительной заявки.

    Это можно сделать как в отделении банка, так и онлайн на сайте. Приложить документы (отсканированные или бумажные): паспорт, документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Это не обязательно 2-НДФЛ. Условия для кредита под залог квартиры более лояльные.

    Можно представить в банк справку из Пенсионного фонда, авторский договор, договор сдачи в аренду недвижимости и т.д.

  • Получить одобрение банка на кредит. Срочно заявка не обрабатывается, в среднем – 4 дня.
  • Принести в банк документы на залоговый объект и получить одобрение на недвижимость. Из своего кармана придется оплатить оценку предмета залога и страхование квартиры.
  • Подписание кредитного договора.

Способы выдачи Еще Категория заемщика Еще Особые условия Еще Тип залога Еще Целевые Еще Сумма Еще Срок Еще Процент Еще

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог квартиры – самый недорогой из всех банковских займов.

Если у клиента есть возможность предоставить залоговое обеспечение банку, ему лучше воспользоваться именно этим видом продукта. Для физических лиц существует два основных залоговых продукта: кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) и кредит под залог движимого имущества (например, автомобиля).
Для физических лиц существует два основных залоговых продукта: кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) и кредит под залог движимого имущества (например, автомобиля). Более дешевым, конечно, является первый.

Ставка по займу под залог недвижимости действительно очень низкая по сравнению со ставкой по нецелевому необеспеченному кредиту. Но это не единственное преимущество кредитного займа под залог квартиры (дома, участка и т.

д.). Для многих клиентов не менее важными, чем ставка, параметрами продукта выступают сумма и срок кредитования: по займам под залог банки готовы предоставлять гораздо более крупные суммы и на длительный срок.

Заемщику, который планирует оформить такой кредит, нужно обратить внимание на возможные дополнительные расходы.

Прежде всего, это плата за услугу имущественного страхования – оно, как правило, требуется при залоговом кредитовании. Во-вторых, может потребоваться оценка самого предмета залога, комиссия за нее тоже ляжет на плечи заемщика.

, как правило, выдается заемщикам в возрасте от 21 года до 75 лет, хотя некоторые банки могут предъявлять более строгие требования. Кроме того, обязательно наличие постоянной регистрации на территории государства, а также необходим определенный стаж на последнем месте работы, который обычно составляет не менее шести месяцев.

Список документов при оформлении заема под недвижимость стандартный.

Это паспорт, документы по предоставляемому залогу и документы, подтверждающие доход и занятость. Последние могут отличаться в зависимости от требований конкретного банка.

В некоторые кредитные организации нужно подготовить справку по форме 2-НДФЛ, в другие можно предоставить справку по форме банка или в свободной форме. Подробности можно узнать, заглянув на страничку продукта. Подать заявку на получение кредита под залог недвижимости вы можете на этой странице.

Кредит под залог недвижимости в Москве

Кредит под залог движимого или недвижимого имущества в Москве позволяет заемщику получить деньги с минимальной переплатой. У того, кто предоставил обеспечение, шансы на одобрение заявки действительно велики.

Данная программа финансирования предусмотрена для самых разных клиентов. Физические лица могут оформить займ под залог, который впоследствии будет выплачен наличными или на пластиковую карточку.

В сущности, это стандартный банковский продукт с обеспечением. Если, когда придет время, задолженность не погасят полностью или частично, финансовая организация получит право на реализацию имущества клиента. Разница между выручкой от продажи и размером займа вернется к залогодателю.

Какие особенности отличают эту программу от прочих вариантов, входящих в линейки ФО:

  1. сниженный процент. Определяется по ликвидности имущества и благонадежности соискателя;
  2. увеличенная доступная сумма. Конкретная цифра зависит от уровня платежеспособности потребителя и оценочной стоимости объекта;
  3. долгий период финансирования — до 20 лет;
  4. впечатляющая целевая аудитория, основное условие для которой — наличие дохода, позволяющего вовремя погасить задолженность.
  5. минимум необходимых документов;

Клиент должен являться собственником залога.

Если объект куплен в браке, понадобится получить согласие супруга(ги), заверенное нотариусом. Предоставленное имущество оценивается независимыми экспертами.

Только после этого удастся окончательно рассчитать величину займа. Оценочный отчет прикладывается к собранному пакету документов. Воспользоваться продуктом, предъявив один лишь паспорт, невозможно.

ФО должна получить документальное подтверждение права собственности потребителя на обеспечение.

В пакет включаются правоустанавливающие бумаги, оценочный отчет, справка, подтверждающая отсутствие обременений. Предложение предусматривает дополнительные траты:

  1. страхование залога, а также жизни и здоровья клиента;
  2. нотариальное удостоверение сделки.
  3. выплата государственной пошлины за регистрацию сделки;

Срок получения денежных средств — 10–12 дней.

Столько времени уходит на регистрацию договоренности в уполномоченном органе, проведение анализа ликвидности собственности и т.

д. Займ переводится одним платежом, а выплачивается ежемесячно. Залогом может стать квартира, дом, транспортное средство.

Эти виды имущества в подобных ситуациях используются наиболее часто. Перед тем как подать запрос, рекомендуется ознакомиться с предложениями, представленными на сайте Banki.ru.

Наш сервис позволяет найти самый выгодный вариант с подходящими условиями. Пользователь подбирает под свои предпочтения и возможности все: тип залога, сумму, период, процентную ставку. Если что-то неясно, можно сразу обратиться за разъяснениями к специалистам, консультирующим посетителей портала в чате.

Как только выбор будет сделан, останется нажать кнопку «Отправить заявку».

Кредит под залог квартиры

Предложения о выдаче заемных средств под залог имущества появились сравнительно недавно, но уже успели стать популярными. Нередко в его качестве указывается жилое помещение.

Воспользоваться таким предложением стоит, только если вы уверены в способности погасить задолженность вовремя.

Кредит под залог недвижимости — достаточно распространенный банковский продукт со множеством вариаций.

Под этим вариантом понимают предоставление потребителю заемных средств под залог его личного имущества (в данном случае — квартиры). Это предложение считается оптимальным для людей, которым срочно требуется большая сумма денег.

Преимущества:

  1. не требуются поручители;
  2. возможность выбора способа погашения.
  3. не нужно предъявлять справку о трудоустройстве;
  4. обычно не проверяется КИ;
  5. можно рассчитывать на крупную сумму, которая вычисляется исходя из стоимости залогового имущества;
  6. практически моментальная выдача финансов «на руки»;
  7. быстрое принятие решения;

Многих интересует последний пункт.

Сейчас финансовые организации максимально подстраиваются под интересы своих клиентов, поэтому предлагают различные способы погашения.

Их можно разделить на две основные группы:

  • Дифференцированный.
  • Аннуитетный;

Первый тип подразумевает платеж равными частями.

При дифференцированном погашении потребитель может вносить средства неравномерно.

Также банки предлагают оказать услугу отсрочки возврата процентов или обойтись без нее. В зависимости от того, что выберет клиент, могут отличаться процентные ставки.

Для того чтобы совершить сделку, необходимо обратиться в финансовую организацию и предоставить следующие бумаги:

  1. документы, подтверждающие право на собственность.
  2. идентификационный код;
  3. паспорт;

Банки могут потребовать и другие бумаги. Например, некоторым организациям нужна справка о доходах.

Клиентов, которых находятся в браке, могут попросить предоставить информацию о супруге и свидетельство о заключении союза. Иногда у предпринимателей требуют такие документы, как декларация о доходах и акт о госрегистрации. Узнать больше о доступных предложениях и выбрать оптимальный продукт вы сможете на портале Banki.ru.

Каждый посетитель сайта там же может отправить заявку на рассмотрение.

Узнать больше об актуальных банковских предложениях и выбрать оптимальный вариант получения заемных средств можно на портале Banki.ru. Кроме того, каждый посетитель сайта самостоятельно сможет отправить заявку на понравившийся продукт. Когда обеспечивают обязательство ценным залогом, вероятность одобрения большей по размеру суммы увеличивается.

Ему не приходится собирать различные справки для доказательства собственной платежеспособности и искать поручителей. Кроме того, полученные таким образом средства можно направить на достижение любых текущих целей — вплоть до приобретения автомобиля или даже загородного дома.

Важно понимать, что на предмет обеспечения накладывается обременение, а такое имущество нельзя продавать или дарить, пока полностью не будет погашена задолженность.

Обычно ставки по таким продуктам меньше, чем для альтернативных вариантов предоставления денег в долг.

Низкая переплата обусловлена следующим обстоятельством. Если клиент откажется от исполнения условий договора, банк может реализовать заложенное жилье, чтобы покрыть понесенные убытки. Придется понести дополнительные расходы.

При оформлении такого обязательства требуется соответствующее юридическое сопровождение. Скорее всего, потребуется заплатить за независимую оценку и страхование закладываемой недвижимости.

Займ под залог недвижимости в Москве

Те клиенты, которые не могут подтвердить свой доход или имеют плохую кредитную историю, нередко испытывают трудности с получением заемных средств в МФО и тем более кредита в банке.

Займ под залог недвижимости в этом случае может стать выходом из ситуации.Процентная ставка у каждой МКК может существенно отличаться, кроме того, различные компании могут оценить рыночную стоимость одного и того же объекта недвижимости по-разному. Отличается и максимальный процент от стоимости строения или земельного участка – в среднем не более 60-70, реже 80 процентов от цены обременяемого объекта.

На Выберу.Ру собраны наиболее выгодные программы от МКК за 2021 год.

Сопоставьте займы под залог недвижимости в Москве, чтобы определить для себя самое привлекательное предложение. Требования МФО к клиентам могут отличаться. Среди наиболее общих можно отметить такие:

  1. российское гражданство;
  2. наличие мобильного телефона.
  3. право собственности на недвижимость;
  4. постоянная регистрация в регионе присутствия финансовой организации;

Отдельные требования предъявляются к собственности, которая передается в залог.

Вы можете получить под залог недвижимости, если она ликвидна – не требует ремонта, не находится в аварийном и ветхом состоянии.

Тип объекта в этом случае может не играть принципиальной роли.Вы можете получить деньги под залог недвижимости следующих типов:

  1. хозяйственной постройки.
  2. квартиры в многоквартирном доме,
  3. гаража,
  4. апартаментов,
  5. земельного участка,
  6. комнаты в квартире,
  7. частного дома с придомовой территорией,

Необходимо предварительно согласовать тип передаваемой в залог недвижимости с сотрудниками кредитно-финансовой организации.

В связи с использованием залога в пакет бумаг, которые нужно предоставить в офисе МФО, входят следующие документы:

  1. паспорт гражданина РФ,
  2. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, передаваемую в залог.
  3. заявление-анкета,

Чтобы узнать предварительное решение МФО, не нужно сразу ехать в офис.

Документы необходимо будет предоставить уже после одобрения заявки. Узнать, будет ли вам одобрен займ денег под залог недвижимости, вы сможете, отправив запрос онлайн. Чтобы подать заявку, необходимо нажать соответствующую кнопку на карточке микрокредита.

Откроется страница сайта, где будет анкета, которую вам предложат заполнить, указав свои персональные и контактные данные. Время ответа может отличаться (оно указано в карточке продукта МФО).

После проверки указанных сведений кредитная организация примет решение.Если займ будет одобрен, вы получите соответствующее СМС-сообщение на номер телефона, который указан в анкете.

После этого вы можете прибыть в офис МФО для заключения договора. В СМС будет указано, на какую сумму вы сможете под залог недвижимости, но эта информация является предварительной. Реальный размер микрокредита вы узнаете в офисе финансовой компании.

Займ под залог коммерческой недвижимости в Москве

Предпринимательская деятельность всегда сопровождается большими рисками и неожиданными поворотами. Эти явления возникают как по вине владельца, так и по независящим от него обстоятельствам.

Рыночные отношения и бизнес имеют довольно нестабильную основу, поэтому многие сталкиваются с необходимостью постоянных капиталовложений в свое дело.

Но для тех, кто не имеет определенной суммы для этих целей, существуют займы под залог коммерческой недвижимости в Москве. Это финансовая помощь в виде кредитования граждан, которые предоставили в качестве залогового имущества недвижимость. Такая форма активно используется в Америке и странах Западной Европы, чтобы максимально способствовать развитию малого и среднего бизнеса.

Особенности Чтобы получить денежную поддержку от государственного банка или от любой финансовой компании, заемщику необходимо подготовить ряд документов и сведений, которые требуются для юридического оформления договора между сторонами. При этом стоит учитывать, что сам процесс также потребует затрат.

Предстоит провести оценку дома или квартиры с помощью независимого эксперта, оплата которого также ложится на плечи заемщика.

Кроме этого, банки не рассматривают в качестве залога строения из дерева, аварийные дома и объекты под арестом. Поэтому идеальным вариантом для гарантийного обеспечения станет само предприятие или магазин, в который будут вкладываться финансы.

Преимущества:

  1. получение крупной суммы денег в минимальные сроки;
  2. возможность параллельных выплат по кредиту и деятельности предприятия, которая приносит доход;
  3. имущество остается владением заемщика;
  4. использование средств по личному усмотрению.

В ссуде может быть отказано, если предоставленные документы не соответствуют действительности или составлены неправильно. Любые нарушения в договоре также аннулируют сделку.

Займы, обеспеченные квартирой, домом комнатой, промышленным помещением выгодны как банкам, так и их клиентам. Выводы Перед тем как обратиться за финансированием в определенный банк, необходимо провести собственный анализ объекта, чтобы он соответствовал критериям банка.

В таком случае удастся избежать ненужных затрат на оплату эксперта, если в итоге имущество не подойдет. Многочисленные отзывы, оставленные в сети, говорят о том, что получить кредит под залог недвижимого объекта достаточно просто. Такую услугу оказывают разного рода финансовые организации, а также частные лица.

Чтобы ею воспользоваться, соискателю нужно владеть квартирой, домом или земельным участком, в общем, любым видом недвижимости.

Микрофинансовые организации выдают заемные средства по упрощенной схеме, в отличие от банков. Для этого понадобится минимальный пакет документов. Привлекать поручителей не требуется.

Если гражданин обратился в МФО, предоставляющую займы под залог недвижимости в Москве, по обозначенному им адресу выезжают специалисты и делают заключение о стоимости объекта. Сделку можно заключить даже при наличии долгов за услуги ЖКХ. Кроме того, кредиторов не волнует кредитная история заемщиков.

Выписывать проживающих в помещении лиц не нужно.

Оформление осуществляется на основе соответствующего договора, в условиях которого прописано, что недвижимость обременяется микрокредитной компанией, а клиент с данного момента и до истечения срока соглашения теряет право на продажу, обмен или дарение имущества. При этом собственник может и дальше проживать в квартире или доме со своей семьей.

Около 50% всех отечественных микрофинансовых организаций предлагают населению займы под залог недвижимости в Москве. Эти продукты привлекают новых и постоянных клиентов простейшей процедурой оформления, а владение какой-либо недвижимостью значительно увеличивает кредитный лимит. Чтобы начать сотрудничать с МФО, претенденту нужны следующие документы:

  1. справка о регистрации объекта;
  2. договор приватизации, наследования, купли-продажи, дарения, что-то, что подтверждает наличие жилья в собственности у заявителя.
  3. его паспорт;

Потребителю, заявка которого была одобрена, выдается до 80% от стоимости залога.

Погашается задолженность согласно графику, устанавливаемому в индивидуальном порядке. Кроме того, урегулировать долг позволяется досрочно, а если клиент не смог вовремя осуществить это, ему доступна отсрочка выплаты. Кредит выдается как наличными в офисе фирмы, так и переводом на банковскую карту или электронный счет.

Подходящую МФО и программу финансирования нужно подбирать очень внимательно, обращая внимание абсолютно на все нюансы и тонкости.

Не упустить какую-нибудь важную мелочь поможет сайт Banki.ru. Здесь можно отсортировать продукты таким образом, чтобы условия по ним вывелись на одну страницу. Данная форма просмотра информации позволит сразу же сопоставлять ее.

Так выделится наилучший вариант, после чего пользователь приступит к составлению онлайн-заявки.

7 банков, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

> > Реклама Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов , покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости. Вероятность одобрения в этом случае увеличивается.

Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем.

Мы собрали 7 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры, коттеджа или дома с участком.

⇒ Банк Процент Сумма Срок Акция — от 8,5% 500 т.р.

— 70 млн. 1-30 лет низкий процент От 8% 200 т.р.

— 15 млн. 1-15 лет в день обращения От 9,9% 300 т.р.

— 30 млн. 1-20 лет выгодно От 11% 450 т.р. — 20 млн. 1-20 лет От 11,9% 2000 т.р.

— 30 млн. 1-10 лет с плохой историей 1,5% в месяц 250 т.р.

— 10 млн. 1-10 лет Наименьший процент по кредитам под залог квартиры в Тинькофф, MyZalog24, Экспресс банке Восточный и Creditors24, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с заемщиками . В Совкомбанке, и Creditors24 самая высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО.

А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день. ⇒ В первую очередь стоит обратиться в Восточный — там и ставки ниже, и процент одобрений до 96%.

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, ? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры, недвижимости или другого имущества?

Объясняем.

  • Без лишних справок. Если вы безработный, индивидуальный предприниматель или владелец бизнеса, получить стандартную справку о доходе 2-НДФЛ, которую просят все банки будет проблематично. А под залог никаких справок и поручителей никто не спросит.
  • Ниже процент. И так как вы предлагает гарантию, многие банки готовы снижать на 3%-5% стандартную процентную ставку. Вон в том же Экспресс банке Восточный — процент 9,9%.
  • С плохой историей. В отличие от простых потребительских кредитов займы под залог выдают даже, если ваша КИ испорчена, есть просрочки или другие открытые кредиты. Почему? Потому что теперь у банка есть гарантии выплаты.
  • Дольше срок. С увеличением суммы увеличивается и срок займа, а значит, уменьшаются ежемесячные платежи — гораздо легче выдержать новую финансовую нагрузку.
  • Большая сумма. Какой еще банк предложит вам просто так несколько миллионов без поручителей и прочих сложностей? А под залог квартиры или дома можно взять до 30 миллионов. Правда, выдают не более 60%-80% от стоимости жилья.
  • Деньги нужны срочно. Заявка рассматривается, а договор оформляется быстрее, чем при обращении за потребительским займом. Можно взять наличные уже сегодня, если успеть подать заявку утром и быстро добраться до офиса банка за деньгами.

Многие берут такой займ под залог коммерческой недвижимости, чтобы купить новую — при грамотном подходе ставка по аренде перекрывает выплаты по кредиту, и вы получаете дополнительный доход + помещение в собственности. Недостатки кредита под залог недвижимости Минус здесь только один, но очень весомый. Наличными вы получите около 70% от рыночной стоимости недвижимости, а потеряете квартиру целиком, если вдруг не сможете выплачивать кредит.

Советуем тщательно все продумать и просчитать перед тем, как обращаться в банк за подобной ссудой.

Самое главное — определить, сможете ли вы выплачивать долг, чтобы не лишиться в итоге вашего жилья. Обращаться за деньгами стоит только, если у вас действительно весомая причина.

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  • Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  • У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.
  • Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  • Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его. Важно — касается только аварийного состояния, подтвержденного заключением.
  • В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения .

  1. Возраст: 18-79 лет;
  2. Сумма: От 500 тыс. руб. до 70 млн. руб.;
  3. Процентная ставка: От 8,5% — по акции;
  4. Одобрение: 93%.
  5. Срок: От 1 года до 30 лет;

Если успеете на акцию — попадете на сниженную процентную ставку по кредиту, всего 8,5% годовых. Ниже пока ни один банк не предлагает.

Стоит оформлять, пока выгодно. Если не успели — стандартная ставка 12% в год — тоже вполне лояльно на уровне минимальных процентов по обычным потребительским кредитам в банках. ⇒ Даже, если вы оформили кредит под залог недвижимости в MyZalog24 на большой срок, не обязательно ждать его окончания.

Можно погасить досрочно хоть через месяц после получения денег.

Никаких штрафов и иных санкций за это не предусмотрено. Взять кредит можно только, если вы и залоговая квартира находитесь в Москве и МО или в Санкт-Петербурге и ЛО. В качестве залога рассматривают не только квартиры, но и дома, таунхаусы, коттеджи и коммерческую недвижимость.

Выдают всем совершеннолетним гражданам РФ. Ваша кредитная история, долги и просрочки никого не интересуют — никто даже проверять их не будет. Также и прочих документов, которые всегда хотят увидеть в банке.

Нужен лишь ваш паспорт и документы на жилье. Квартира не должна находиться под арестом или быть в ипотеке и ином залоге.

На данный момент компанией уже одобрено и выдано почти 3000 займов, и вы еще успеете стать следующим по льготной процентной ставке.

  1. Сумма: От 200 тыс. руб. до 15 млн. руб.;
  2. Процентная ставка: От 8%;
  3. Срок: От 3 мес. до 15 лет;
  4. Возраст: 18-70 лет;
  5. Одобрение: 87%.

Самое быстро и удобное получение займа, какое только можно придумать. Заявку вы отправляете онлайн, а карту с деньгами вам привозит курьер, с которым вы и подпишете все необходимые документы.

Единственное, что вам нужно будет сделать самостоятельно — зарегистрировать залог, ту недвижимость, которую вы предлагаете банку в качестве гарантии. ⇒ В залог принимаются только приватизированные квартиры в достроенных многоквартирных домах в любом городе РФ + жилье, попавшее под программу реновации. Оформить может любой гражданин России возрастом с 18 до 70 лет.

Понадобится только паспорт и СНИЛС + документы, подтверждающие то, что недвижимость находится в вашей собственности. Подтверждение доходов, официальная работа и прочие справки не требуются. Можно обращаться даже с испорченной кредитной историей.

Выдают , собственникам бизнеса, и .

  1. Процентная ставка: От 9,9%;
  2. Одобрение: 80%.
  3. Возраст: 20-65 лет;
  4. Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  5. Срок: От 13 мес. до 20 лет;

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки.

Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%? ⇒Реклама Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом.

Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

⇒ Выдает до 60% от стоимости вашей квартиры. Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим.

Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование. ⇒

  1. Одобрение: 75%.
  2. Срок: От 1 года до 20 лет;
  3. Возраст: 18-65 лет;
  4. Сумма: От 450 000 до 20 млн. руб.;
  5. Процентная ставка: От 11%;

Банк ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог небольшой квартиры. Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

⇒ Можно также получить до 70% от стоимости жилья.

Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%. ⇒ Кредитуют не только официально работающих физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и самозанятых и владельцев ООО и другого бизнеса.

БЖФ выдает как целевые ссуды — на покупку жилья в новостройках, первый взнос по ипотеке, оплату франшизы при открытии бизнеса и т.д., так и нецелевые .

  1. Процентная ставка: От 11,9%;
  2. Срок: От 1 года до 10 лет.;
  3. Одобрение: 75%.
  4. Возраст: 25-85 лет;
  5. Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области.

Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья. ⇒ Совкомбанк схож с БЖФ — те же возрастные ограничения, те же требования к квартире и также выдают до 60% от рыночной стоимости.

Но могут попросить вас еще и поручителей привести. Главный минус — большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

  1. Одобрение: 90%.
  2. Срок: От 1 до 10 лет;
  3. Возраст: 21-62 год;
  4. Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  5. Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают , даже с открытыми просрочками. В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость. ⇒ Процент выше, чем в других банках, зато выдают наличными до 80% от стоимости недвижимости, которая должна быть в вашей собственности.

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

⇒ Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя.

Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Реклама Реклама РЕШЕНИЕ ПО КРЕДИТУ ЗА 1 ЧАС Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера А вот еще более интересные условия: Вам помогла эта статья?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+